Пентхаус в Трайбеке для тех, кто знает, где искать

Есть Трайбека, а есть та её часть, которую открываешь для себя, свернув с Бродвея. В укромном месте на Уайт-стрит, у Корландт-аллеи, этот двухуровневый пентхаус расположен в тихом уголке нижнего Манхэттена, где старый город сохраняет свой характер, несмотря на то что новое поколение элитных жилых комплексов, многочисленные галереи и независимые магазины меняют облик района. Здесь совсем рядом кипит жизнь, но при этом удивительно тихо — редкая возможность уединиться от городской суеты, ничего не теряя.

Эта резиденция площадью 3 202 квадратных фута находится в камерном кондоминиуме на 11 квартир, созданном в двух лофт-зданиях XIX века, рядом с закрывшимся легендарным клубом Mudd Club. Здесь сочетаются выразительная архитектура, просторные помещения и две частные озеленённые террасы.

Эффектный световой фонарь поднимается на 27 футов над входом на пятом этаже и наполняет светом два уровня с полами из твёрдого клёна, тонированного под чёрное дерево. Их соединяет скульптурная лестница из дерева и стали. Планировка включает три спальни, три полноценные ванные комнаты и окна, выходящие на север и юг.

Гостиная размером 23 на 23 фута с газовым камином, мокрым баром и обеденной зоной идеально подходит для приёма гостей, не поступаясь уютом. На хорошо оснащённой кухне шеф-повара установлены шестиконфорочная плита Viking с грилем, холодильник Sub-Zero, посудомоечная машина Bosch и изготовленные на заказ шкафы. Нижний уровень дополняют отдельная зона отдыха, просторная вторая спальня и полноценная ванная комната.

Наверху находится особенно тихая главная спальня с прекрасным естественным освещением, встроенной мебелью на заказ, двумя гардеробными зонами и собственной террасой с автоматическим навесом. В просторной ванной комнате — речная галька из Калифорнии, большая гидромассажная ванна Jacuzzi, два верхних душа и эффектный водопадный элемент. Третья спальня, которая также прекрасно подойдёт для домашнего кабинета, располагает стеной окон, собственным световым фонарём, мраморной ванной комнатой с европейской паровой душевой кабиной и прямым выходом на озеленённую террасу с открытым видом на север. Лифт также поднимается прямо на площадку верхнего этажа.

Комфорт дополняют тихая система центрального кондиционирования с новым оборудованием, стиральная и сушильная машины, видеодомофон и система полива террас.

Ремонт выполнен в соответствии с более ранними дизайнерскими представлениями, однако квартира находится в превосходном состоянии. Её привлекательность — не столько в погоне за последней модой, сколько в непреходящих достоинствах: просторе, свете, уединённости и самобытной архитектуре.

При цене 4 695 000 долларов — около 1 466 долларов за квадратный фут — это особенно привлекательное предложение на рынке пентхаусов Трайбеки. Для покупателя, который ценит основательность выше новизны, сочетание просторных помещений, открытых площадок, тишины и конкурентной цены заслуживает самого пристального внимания.

Уайт-стрит у Корландт-аллеи — возможно, один из последних подлинных городских уголков нижнего Манхэттена, но рестораны, галереи, магазины и транспорт находятся совсем рядом. Район меняется, но сохраняет свой характер.

Некоторые дома громко заявляют о себе. Этот оценит тот, кто знает, где искать.

Продажа от спонсора. Налог при передаче права собственности оплачивает покупатель.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.