**아는 사람만 찾아내는 트라이베카 펜트하우스**

트라이베카가 있고, 브로드웨이를 뒤로한 뒤에야 발견하게 되는 트라이베카가 있습니다. 화이트 스트리트와 코틀런트 앨리 근처에 자리한 이 복층 펜트하우스는 맨해튼 다운타운의 한적한 곳에 위치합니다. 새 세대의 고급 주거 공간과 갤러리(정말 많습니다!), 독립 상점들이 동네를 바꾸어 가는 가운데서도 옛 도시의 개성이 그대로 살아 있는 곳입니다. 활기찬 도심과 가까우면서도 놀라울 만큼 조용해, 무엇 하나 포기하지 않고 도시에서 한발 물러나 있는 듯한 기분을 누릴 수 있습니다.

19세기에 지어진 두 개의 로프트 건물을 개조한, 11세대 규모의 아담한 콘도미니엄에 자리한 이 3,202제곱피트 주택은 건축미와 넉넉한 공간감, 조경을 갖춘 전용 테라스 두 곳을 두루 갖췄습니다. 전설적인 머드 클럽이 있던 자리 바로 옆입니다.

5층 현관 위로 27피트 높이까지 솟은 장관을 이루는 천창이 집 안을 환하게 비춥니다. 짙은 흑단색으로 마감한 록 메이플 원목 마루가 두 층에 걸쳐 이어지며, 조각 작품처럼 아름다운 목재와 강철 계단이 두 층을 연결합니다. 침실 3개와 욕실 3개, 북향과 남향의 야외 공간을 갖춘 구조입니다.

23×23피트 규모의 거실에는 가스 벽난로와 웻바, 다이닝 공간이 있어 편안함을 해치지 않으면서 손님을 맞이하기 좋습니다. 셰프를 위한 주방에는 그릴이 달린 6구 바이킹 레인지, 서브제로 냉장고, 보쉬 식기세척기, 맞춤형 수납장이 갖춰져 있습니다. 별도의 휴식 공간과 널찍한 보조 침실, 욕실이 아래층을 완성합니다.

위층의 마스터 스위트는 특히 평온한 휴식처입니다. 풍부한 자연광과 맞춤형 붙박이 수납장, 두 곳의 드레스 공간, 전동 어닝이 설치된 전용 테라스를 갖췄습니다. 넉넉하게 꾸며진 욕실에는 캘리포니아 강돌과 더블 자쿠지 욕조, 레인 샤워 헤드 두 개, 시선을 사로잡는 폭포형 장식이 있습니다. 세 번째 침실은 재택근무용 공간으로도 안성맞춤입니다. 창문으로 된 벽면과 전용 천창, 유럽식 스팀 샤워를 갖춘 대리석 욕실이 있으며, 탁 트인 북쪽 전망을 즐길 수 있는 조경 테라스로 바로 연결됩니다. 엘리베이터도 위층 랜딩까지 직접 연결됩니다.

새 장비를 갖춘 조용한 중앙 냉난방 시스템, 세탁기와 건조기, 비디오 인터콤, 테라스 관수 시스템까지 편의를 더합니다.

리노베이션에는 이전 시대의 디자인 감각이 반영되어 있지만, 아파트는 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 매력은 최신 유행을 좇는 데 있기보다 넉넉한 공간과 빛, 프라이버시, 독특한 건축미라는 변치 않는 장점에 있습니다.

**가격은 $4,695,000, 제곱피트당 약 $1,466입니다.** 트라이베카 펜트하우스 시장에서 특히 매력적인 기회입니다. 새로움보다 내실을 중시하는 구매자라면 넉넉한 규모와 야외 공간, 조용한 주변 환경, 경쟁력 있는 가격의 조합을 눈여겨볼 만합니다.

화이트 스트리트와 코틀런트 앨리 인근은 다운타운에 남은 마지막 진정한 도심 공간 중 하나일지도 모릅니다. 레스토랑과 갤러리, 상점, 대중교통이 모두 가까이에 있습니다. 동네는 변하고 있지만 그 고유의 개성은 여전히 살아 있습니다.

어떤 집은 자신을 요란하게 내세웁니다. 이 집은 어디를 찾아봐야 하는지 아는 사람에게 그 가치를 보여줍니다.

스폰서 매물입니다. 양도세는 매수자 부담입니다.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

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