Mọi buổi xem nhà chỉ được thực hiện theo lịch hẹn riêng.

Không cần hội đồng quản trị phê duyệt. Tuân theo quy định của tòa nhà chung cư. Thân thiện với nhà đầu tư.

Căn hộ rộng rãi gồm năm phòng ngủ này đang được chào bán với mức giá hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện nay, đồng thời mang đến sự linh hoạt vượt trội cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Hãy đưa kiến trúc sư hoặc nhà thầu của quý vị đến để hình dung lại và tùy chỉnh một ngôi nhà mơ ước đích thực giữa tầng không.

Nằm trên tầng 27 và có diện tích khoảng 2.700 +/- feet vuông, căn hộ độc đáo này hiện là căn hộ lớn nhất đang được chào bán trong tòa nhà. Các ô cửa sổ ngoại cỡ mở ra tầm nhìn bao quát thành phố và sông từ ba hướng — bắc, đông và nam — mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn hộ suốt cả ngày.

Căn hộ có gian bếp cao cấp kết hợp khu vực ăn uống, với hệ tủ được thiết kế riêng, mặt bàn đá granite, tủ lạnh Sub-Zero, bếp gas và lò vi sóng Viking, cùng máy rửa bát Miele. Những điểm nổi bật khác gồm các phòng tắm lát đá cẩm thạch, không gian tủ quần áo và lưu trữ dồi dào với hệ tủ California Closets, các hạng mục tủ kệ đóng theo thiết kế riêng, phào chỉ trần, trần cao khoảng 9 feet và máy giặt/máy sấy trong căn hộ. Với chỉ ba căn hộ trên mỗi tầng, sự riêng tư và tính độc quyền được đặt lên hàng đầu.

Tọa lạc tại The America, một trong những khu căn hộ chung cư cao cấp đầy đủ dịch vụ hàng đầu ở Upper East Side, cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích đặc biệt gồm trung tâm thể hình mới được cải tạo, hồ bơi nước nóng, phòng xông hơi khô, phòng tiệc, nhân viên trực cửa và nhân viên hỗ trợ dịch vụ toàn thời gian, gara riêng, khu vực để xe đạp và Verizon Fios.

Nằm ở vị trí lý tưởng giữa Công viên Trung tâm và Công viên Carl Schurz, khu vực đắc địa Upper East Side này mang đến khả năng tiếp cận nhanh chóng các khu mua sắm, nhà hàng, phương tiện giao thông và những trường tư thục, công lập hàng đầu. Các tiện ích lân cận gồm tuyến tàu điện ngầm Q trên Đại lộ Second, các tuyến tàu 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green và Museum Mile, đồng thời dễ dàng kết nối với tuyến đường FDR Drive.

Các lợi ích sở hữu bổ sung gồm: được cho thuê lại không giới hạn ngay từ ngày đầu tiên, được phép mua dưới tên công ty LLC hoặc quỹ tín thác, không chịu thuế đăng ký khoản vay thế chấp, được phép vay tài chính tối đa 80% và chính sách thân thiện với vật nuôi. Đây không phải là bất động sản thuê đất — khu chung cư sở hữu cả khu đất và phần diện tích thương mại.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.