Nét kiến trúc lịch sử, sự xa hoa mới xây dựng và không gian ngoài trời riêng tư đặc biệt cùng hội tụ trong căn nhà vườn ba tầng tại Rothko House, một khu chung cư boutique chỉ gồm hai căn ở East Village, Manhattan. Được xây dựng lần đầu vào năm 1853, căn nhà phố bằng gạch đỏ và đá nâu này từng là nơi ở của hai nghệ sĩ nổi tiếng Mark Rothko và Alfred Leslie, nay đã được trùng tu toàn diện và tái thiết kế để phù hợp với cuộc sống hiện đại.

Lối vào qua bậc thềm đá nâu cổ điển, căn nhà mở ra một tầng phòng khách hoàn chỉnh, được thiết kế để tiếp đãi. Các cửa sổ cao từ sàn đến trần hướng Bắc và Nam đưa ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian mở, trong khi sàn gỗ cứng, hệ mộc đặt riêng và các vật liệu hoàn thiện tinh tế tạo nên khung cảnh ấm áp, sang trọng.

Nhà bếp rộng rãi là điểm nhấn của tầng này với đảo bếp trung tâm, hệ tủ đặt riêng, phụ kiện bằng đồng, thiết bị cao cấp và không gian lưu trữ đặc biệt. Phía sau nhà bếp là phòng khách ngập tràn ánh sáng, nhìn ra mảng xanh um tùm và mở trực tiếp ra khu vườn riêng của căn nhà. Được bao quanh bởi những khóm tre trưởng thành, chốn nghỉ dưỡng ngoài trời tách biệt này mang đến không gian rộng rãi để thư giãn, tiếp khách và dùng bữa ngoài trời.

Khu vực ăn uống thấp hơn sàn một cách ấn tượng có trần cao gần 11 feet cùng một mảng cửa sổ hướng Nam. Ngập tràn ánh sáng tự nhiên, không gian mang dấu ấn kiến trúc độc đáo này tạo nên bầu không khí thân mật cho những bữa ăn hằng ngày cũng như các buổi sum họp đáng nhớ.

Tầng vườn dành riêng cho hai phòng ngủ suite cỡ lớn, mang đến quy mô và sự riêng tư như một ngôi nhà dành cho một gia đình. Trải rộng gần 20 feet theo toàn bộ chiều ngang căn nhà phố, phòng suite chính mở trực tiếp ra khu vườn, tạo nên sự kết nối liền mạch giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Suite này gồm các cửa sổ cỡ lớn, hai phòng thay đồ và phòng tắm lấy cảm hứng từ spa với bồn tắm ngâm độc lập, phòng tắm đứng, phòng vệ sinh riêng, gạch thủ công, đá cẩm thạch và các thiết bị hoàn thiện tinh tế.

Nằm ở phía đối diện của căn nhà, suite phụ rộng rãi có phòng thay đồ và phòng tắm riêng đầy đủ tiện nghi, mang đến sự thoải mái và riêng tư cho gia đình hoặc khách lưu trú.

Tầng dưới là phần mở rộng linh hoạt của nơi ở, với không gian dồi dào để bố trí phòng giải trí đa phương tiện, văn phòng tại gia, phòng tập thể dục, khu vui chơi hoặc chỗ ở cho khách. Tầng này mở ra một sân trong riêng thứ hai, được quy hoạch cảnh quan và chiếu sáng cẩn thận để tận hưởng quanh năm, đồng thời có phòng tắm đầy đủ tiện nghi và thêm không gian lưu trữ.

Căn nhà phố lịch sử đã được xây dựng lại và mở rộng toàn diện với hệ thống cấp thoát nước và điện hiện đại, mái mới, mặt tiền phía sau mới cùng hệ thống sưởi và làm mát bốn vùng. Hệ mộc đặt riêng, tủ âm theo thiết kế riêng, sàn gỗ cứng, gạch thủ công và đá tự nhiên thể hiện sự chú trọng đến từng chi tiết xuyên suốt ngôi nhà.

Tọa lạc tại 313 East 6th Street, giữa First và Second Avenues, Rothko House đặt cư dân ngay tại trung tâm đời sống nghệ thuật, ẩm thực và văn hóa của East Village. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, các nhà hàng danh tiếng, cửa hàng độc lập, quầy bar cocktail, khu chợ và phương tiện giao thông thuận tiện đều ở gần. Nằm trong Khu Lịch sử East Village, nơi ở này mang đến quy mô và sự riêng tư của cuộc sống trong nhà phố, ngay giữa một trong những khu phố đặc trưng nhất của khu hạ Manhattan.

Cũng đang được chào bán: căn penthouse ba tầng cao thoáng ấn tượng của Rothko House với sân hiên riêng.

Đây không phải là một đề nghị chào bán. Các Điều khoản Chào bán đầy đủ được nêu trong Bản Kế hoạch Chào bán, có thể nhận từ Bên Tài trợ. Số hồ sơ: CD250210. Địa chỉ bất động sản: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Bên tài trợ: Florida Man Development, LLC. Địa chỉ bên tài trợ: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Cơ hội Nhà ở Bình đẳng.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.