44 East 81st Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn townhouse một căn hộ, rộng 20 feet và cao đặc biệt, có giá trị nổi bật về mặt kiến trúc, tọa lạc trên một trong những dãy phố dân cư danh giá nhất Upper East Side, ở vị trí lý tưởng giữa Đại lộ Park và Đại lộ Madison.

Mặt tiền gạch đỏ uy nghi, được nhấn nhá bằng những chi tiết đá vôi quy mô, tạo cho ngôi nhà diện mạo đường phố đặc biệt đẹp mắt và khác biệt. Sự kết hợp giữa chiều rộng, chiều cao, cá tính kiến trúc và quy mô lập tức khiến ngôi nhà nổi bật giữa những townhouse Upper East Side thông thường hơn.

Trải rộng khoảng 5.760 feet vuông diện tích sinh hoạt bên trong qua năm tầng, cùng một tầng hầm và khoảng 764 feet vuông không gian ngoài trời, căn nhà mang đến thể tích rộng rãi và khả năng bố trí linh hoạt hiếm có. Mặt bằng hiện tại gồm sáu phòng ngủ cùng một phòng làm việc, năm phòng tắm đầy đủ và hai phòng vệ sinh, cùng thang máy và chuỗi phòng trang trọng lẫn riêng tư được cân đối tuyệt đẹp.

Một trong những đặc điểm định hình ngôi nhà là quy mô chiều cao ấn tượng. Trần nhà cao nổi bật trải dài khắp năm tầng chính, tạo cảm giác rộng thoáng, ngập tràn ánh sáng và bề thế hiếm thấy ngay cả trong những townhouse lớn ở Manhattan. Các chi tiết kiến trúc nguyên bản bao gồm hệ ốp gỗ sang trọng, phào chỉ tinh xảo, nhiều lò sưởi và những căn phòng có tỷ lệ hài hòa tuyệt đẹp, phản ánh tay nghề thủ công cùng vẻ thanh lịch của một thời kỳ trước đây.

Tầng phòng khách đặc biệt ấn tượng, với các phòng sinh hoạt và tiếp khách rộng rãi, chiều cao trần đầy kịch tính cùng một phòng kính đón nắng nhìn ra khu vườn phía sau. Những ô cửa sổ rộng khắp căn nhà đưa ánh sáng tự nhiên vào bên trong, đồng thời vẫn gìn giữ sự thân mật, riêng tư và cảm giác bền vững vốn gắn liền với một townhouse Manhattan kinh điển.

Các tầng trên tiếp nối cảm giác quy mô tương tự, với những phòng ngủ có tỷ lệ hào phóng và không gian sinh hoạt riêng rộng rãi. Phòng ngủ chính bao gồm khu thay đồ lớn với hệ tủ âm tường thiết kế riêng, lò sưởi và cửa kiểu Pháp mở ra ban công Juliet. Các phòng ngủ bổ sung, không gian văn phòng riêng và hệ thống lưu trữ dồi dào mang đến sự linh hoạt đáng kể cho nhiều phong cách sống và mục đích sử dụng.

Khu vườn riêng hướng nam là một đặc điểm nổi bật khác. Cây xanh trưởng thành cùng thảm thực vật lâu năm tạo nên một chốn nghỉ dưỡng đô thị kín đáo, trong khi phòng vườn bao quanh bằng kính mở ra không gian ngoài trời. Cầu thang xoắn nối sân thượng phía trên với sân trong được bài trí cảnh quan bên dưới, tạo nên môi trường trong nhà – ngoài trời nhiều tầng đặc biệt hiếm có giữa trung tâm Manhattan.

Chỉ cách Bảo tàng Nghệ thuật Metropolitan, Công viên Central, Museum Mile và Đại lộ Madison vài phút, 44 East 81st Street sở hữu vị trí đặc biệt trong một trong những khu dân cư giàu văn hóa và bền vững nhất Manhattan, được bao quanh bởi các bảo tàng đẳng cấp thế giới, nhà hàng, cửa hàng boutique và những công trình kiến trúc ấn tượng.

Được chào bán theo hiện trạng, căn nhà mang đến cơ hội độc nhất để tạo nên một tổ ấm Upper East Side mang dấu ấn cá nhân sâu sắc, đồng thời gìn giữ chiều rộng, chiều cao, tỷ lệ, cá tính kiến trúc và sự hiện diện đặc biệt làm nên nét khác biệt của 44 East 81st Street.

Bất động sản cũng có thể còn các quyền phát triển chưa được sử dụng đáng kể, mang đến cho chủ sở hữu tiếp theo thêm sự linh hoạt để mở rộng hoặc tái định hình căn nhà, tùy thuộc vào xác nhận của kiến trúc sư do bên mua chỉ định cũng như tất cả các phê duyệt hiện hành về quy hoạch, xây dựng và bảo tồn công trình lịch sử.

44 East 81st Street presents a rare opportunity to acquire an architecturally significant, exceptionally tall 20-foot-wide one-unit townhouse on one of the Upper East Side's most distinguished residential blocks, ideally positioned between Park and Madison Avenues.

Its commanding red-brick facade, articulated with substantial limestone detailing, gives the residence an unusually handsome and distinguished street presence. The combination of width, height, architectural character and scale immediately sets the house apart from more conventional Upper East Side townhouses.

Spanning approximately 5,760 square feet of interior living space across five stories, with an additional cellar and approximately 764 square feet of outdoor space, the residence offers exceptional volume and flexibility. The existing layout includes six bedrooms plus an office, five full baths and two powder rooms, together with an elevator, and a beautifully proportioned sequence of formal and private rooms.

One of the house's defining qualities is its remarkable vertical scale. Notably high ceilings extend throughout the five principal floors, creating an extraordinary sense of volume, light and grandeur rarely found even among substantial Manhattan townhouses. Original architectural details include handsome wood paneling, intricate moldings, multiple fireplaces and beautifully proportioned rooms that reflect the craftsmanship and residential elegance of an earlier era.

The parlor level is particularly impressive, with expansive living and reception rooms, dramatic ceiling heights and a glass-enclosed sunroom overlooking the rear garden. Generous windows throughout the residence bring in natural light while preserving the intimacy, privacy and sense of permanence associated with a classic Manhattan townhouse.

The upper floors continue the same sense of scale, offering generously proportioned bedrooms and substantial private living spaces. The primary suite includes a large dressing area with custom built-ins, a fireplace and French doors opening to a Juliet balcony. Additional bedrooms, dedicated office space and abundant storage provide considerable flexibility for a variety of lifestyles and uses.

The south-facing private garden is another defining feature. Established greenery and established greenery create a secluded urban sanctuary, while a glass-enclosed garden room opens toward the outdoor space. A spiral stair connects the upper terrace to the landscaped courtyard below, creating a layered indoor-outdoor environment that is particularly rare in the heart of Manhattan.

Located just moments from The Metropolitan Museum of Art, Central Park, Museum Mile and Madison Avenue, 44 East 81st Street occupies an exceptional position within one of Manhattan's most culturally rich and enduring residential neighborhoods, surrounded by world-class museums, restaurants, boutiques and architecture.

Offered in its current condition, the residence presents a singular opportunity to create a highly personalized Upper East Side home while preserving the extraordinary width, height, proportions, architectural character and presence that make 44 East 81st Street so distinctive.

The property may also offer meaningful unused development rights, providing the next owner with additional flexibility to expand or further reimagine the residence, subject to confirmation by the purchaser's architect and all applicable zoning, building and landmark approvals.