17 East 76th Street nằm giữa Đại lộ Fifth và Madison, cách Công viên Trung tâm nửa đoạn phố, trên những khối townhouse quý giá nhất của Upper East Side. 17 East 76th Street là một bất động sản đầu tư gồm 5 đơn vị với doanh thu hàng năm đặc biệt mạnh mẽ và tiềm năng dài hạn, đồng thời cũng có khả năng chuyển đổi thành một townhouse đơn gia đình tráng lệ. Căn nhà giữ lại tỷ lệ và tay nghề mà người mua mong đợi - trần nhà cao, phòng khách có cửa trượt bằng gỗ sồi được phục hồi, và sáu lò sưởi bằng gỗ đã được lót lại - trong khi vẫn vận hành với cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm thang máy thủy lực Bucher được thiết kế bởi Thụy Sĩ phục vụ từ tầng sân vườn đến tầng bốn và những nâng cấp quan trọng cho hệ thống cơ khí, an toàn sống, và hệ thống tòa nhà. Không gian ngoài trời ở đây đặc biệt rộng rãi cho vị trí này, tổng cộng hơn 1,250 bộ vuông rộng khắp các khu vườn và hiên, bao gồm một khu vườn phía sau riêng tư và một khu vườn trên sân hiên phong cách Nhật Bản được giới thiệu trong Architectural Digest. Được xây dựng vào năm 1895-96 như một trong những ngôi nhà cùng hàng ngang bằng đá vôi và gạch, ngôi nhà được biết đến với tên gọi “Nhà Piscator,” gắn liền với đạo diễn người Đức Erwin Piscator, người đồng sáng lập Epic Theatre cùng với Bertolt Brecht. Chiếm khoảng 9,411 bộ vuông trên 5 ½ tầng và rộng 20 feet, bất động sản đã được tái hình dung một cách toàn diện vào năm 2007 và được làm mới vào năm 2021–24, với Giấy chứng nhận Sử dụng mới được cấp vào tháng 1 năm 2023. Các mặt tiền đá vôi đặc trưng, những cây cổ thụ và một cảnh quan đường phố nguyên vẹn, được bảo vệ xác định đoạn đường này của 76th - yên tĩnh, riêng tư, và bền vững. The Mark và The Carlyle là những điểm tựa ở hành lang gần đó, trong khi trụ sở mới của Sotheby’s và sự mở rộng của Gagosian gần đó củng cố vị trí lâu dài của khu vực này ở trung tâm cảnh quan văn hóa và dân cư của New York.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.