17 East 76th Street se encuentra a mitad de camino entre la Quinta y la Avenida Madison, a media cuadra de Central Park, en una de las manzanas de casas adosadas más cotizadas del Upper East Side. 17 East 76th Street es una propiedad de inversión de cinco unidades, con ingresos anuales excepcionalmente sólidos y gran potencial de revalorización a largo plazo, además de ofrecer la posibilidad de convertirse en una majestuosa residencia unifamiliar. La propiedad conserva las proporciones y la artesanía que esperan los compradores —techos altos, salones restaurados con puertas corredizas de roble y seis chimeneas de leña con conductos renovados—, a la vez que cuenta con infraestructura moderna, incluido un ascensor hidráulico Bucher de ingeniería suiza que presta servicio desde el jardín hasta el cuarto piso, así como importantes mejoras en los sistemas mecánicos, de seguridad y del edificio. Los espacios exteriores son excepcionalmente amplios para esta ubicación y suman más de 1.250 pies cuadrados entre jardines y terrazas, incluido un jardín privado en la parte posterior y una terraza ajardinada de estilo japonés que apareció en Architectural Digest.

Construida entre 1895 y 1896 como parte de una hilera de residencias hermanas de piedra caliza y ladrillo, la casa es conocida como la «Piscator House» y está vinculada al director alemán Erwin Piscator, cofundador del Teatro Épico junto con Bertolt Brecht. Con aproximadamente 9.411 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos y medio, y 20 pies de ancho, la propiedad fue objeto de una renovación integral en 2007 y se actualizó entre 2021 y 2024. En enero de 2023 se emitió un nuevo Certificado de Ocupación. Las fachadas de piedra caliza protegidas como monumento histórico, los árboles maduros y el paisaje urbano preservado definen este tramo de la calle 76: tranquilo, privado y perdurable. The Mark y The Carlyle son los referentes de la zona inmediata, mientras que la nueva sede de Sotheby’s y la expansión de Gagosian, en las cercanías, reafirman la histórica posición del área en el corazón del panorama cultural y residencial de Nueva York.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone facades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.