Дом по адресу 17 East 76th Street расположен на полпути между Пятой и Мэдисон-авеню, в полуквартале от Центрального парка, на одном из самых престижных кварталов Верхнего Ист-Сайда, застроенных таунхаусами. Это инвестиционная недвижимость с пятью жилыми единицами, исключительно высоким годовым доходом и значительным потенциалом долгосрочного роста; кроме того, дом можно переоборудовать в величественный таунхаус для одной семьи. В резиденции сохранились пропорции и мастерство исполнения, которых ждут покупатели: высокие потолки, отреставрированные гостиные с дубовыми карманными дверями и шесть каминов на дровах с обновлённой внутренней облицовкой. При этом дом оснащён современной инженерной инфраструктурой, в том числе гидравлическим лифтом Bucher швейцарского производства, обслуживающим этажи от садового до четвёртого, а также существенно обновлёнными инженерными системами, системами безопасности и другими системами здания.

Для этого района здесь необычно много открытого пространства — более 1 250 квадратных футов садов и террас, включая частный задний сад и террасный сад в японском стиле, о котором писали в Architectural Digest. Дом был построен в 1895–1896 годах как часть ряда родственных резиденций из известняка и кирпича и известен как «Дом Пискатора» — он связан с немецким режиссёром Эрвином Пискатором, сооснователем эпического театра вместе с Бертольтом Брехтом. Площадь дома составляет около 9 411 квадратных футов; он занимает пять с половиной этажей и имеет ширину 20 футов. В 2007 году дом был полностью переосмыслен, а в 2021–2024 годах обновлён; новое свидетельство о заселении было выдано в январе 2023 года.

Исторические фасады из известняка, взрослые деревья и сохранившийся под охраной архитектурный облик улицы задают характер этого участка 76-й улицы — тихого, уединённого и неподвластного времени. Рядом расположены отели The Mark и The Carlyle, а новые штаб-квартира Sotheby’s и расширение галереи Gagosian неподалёку подтверждают давнее центральное место этого района в культурной и жилой жизни Нью-Йорка.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone facades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.