205 OCEAN VIEW AVENUE – BẤT ĐỘNG SẢN ĐA MỤC ĐÍCH BAO GỒM PHÒNG KHÁM Y KHOA ĐÃ HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH

Cơ hội đầu tư và kinh doanh bất động sản đa mục đích tuyệt vời tại Brighton Beach!

Bất động sản đa mục đích độc lập gồm ba tầng, tọa lạc tại vị trí đắc địa, trong tình trạng tuyệt vời, tại số 205 Ocean View Avenue, gần Brighton 1st Street, ngay trung tâm Brighton Beach. Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng khoảng 3.264 ft² trên khu đất rộng 66' x 45'.

Bất động sản này mang đến sự kết hợp hấp dẫn giữa không gian y tế/thương mại và nhà ở, cùng với một phòng khám y khoa đã hoạt động ổn định trong khoảng 25 năm.

Tầng một hiện đang được cho thuê làm cơ sở y tế với giá 3.000 USD mỗi tháng.

Tầng hai là phòng khám y khoa đã hoạt động ổn định suốt 25 năm, mang đến cơ hội độc đáo cho chuyên gia y tế hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu cả bất động sản và một hoạt động kinh doanh đã được thiết lập. Giá thuê dự kiến cho không gian y tế tại tầng hai khoảng 4.200 USD mỗi tháng.

Tầng ba gồm một căn hộ 3 phòng ngủ, hiện đang được cho thuê với giá 2.700 USD mỗi tháng.

Với tình trạng tuyệt vời, công trình độc lập, mặt tiền đường rộng 66 feet, quy hoạch R6, mục đích sử dụng y tế, không gian nhà ở và phòng khám y khoa đã hoạt động ổn định, bất động sản này là cơ hội đặc biệt dành cho nhà đầu tư, người mua để tự sử dụng hoặc chuyên gia y tế.

Vị trí thuận tiện tại Brighton Beach với khả năng kết nối tuyệt vời đến phương tiện giao thông công cộng, bao gồm các tuyến tàu điện ngầm B và Q, cùng các tuyến xe buýt B1, B4, B36 và B68; đồng thời gần các khu mua sắm, nhà hàng và bờ biển Brighton Beach.

Một cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản đa mục đích tạo thu nhập, trong tình trạng tuyệt vời, cùng với một phòng khám y khoa đã hoạt động lâu năm tại vị trí đắc địa ở Brighton Beach.

205 OCEAN VIEW AVENUE – MIXED-USE PROPERTY INCLUDING WELL-ESTABLISHED MEDICAL PRACTICE

Excellent Mixed-Use Investment & Business Opportunity in Brighton Beach!

Prime detached, three-story mixed-use property in excellent condition, located at 205 Ocean View Avenue, near Brighton 1st Street in the heart of Brighton Beach. The building offers approximately 3,264 sq. ft. of space on a generous 66' x 45' lot.

The property offers a desirable combination of medical/commercial and residential space, together with a well-established medical practice operating for approximately 25 years.

The first floor is currently leased for medical use at $3,000 per month.

The second floor includes a well-established 25-year medical practice, presenting a unique opportunity for a medical professional or investor to acquire both the real estate and an established business operation. The projected rent for the second-floor medical space is approximately $4200 per month.

The third floor features a 3-bedroom residential unit, currently leased at $2,700 per month.

With its excellent condition, detached construction, 66 feet of street frontage, R6 zoning, medical use, residential component, and established medical practice, this property presents an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or medical professional.

Convenient Brighton Beach location with excellent access to public transportation, including the B and Q subway lines and B1, B4, B36, and B68 bus routes, as well as nearby shopping, restaurants, and the Brighton Beach waterfront.



A rare opportunity to acquire an income-producing mixed-use property in excellent condition together with a long-established medical practice in a prime Brighton Beach location.