Cực kỳ hiếm có, được bảo trì tốt, tòa nhà góc đa chức năng (diện tích xây dựng 20' x 72') với bãi đậu xe riêng. Tầng trệt gồm 3 mặt bằng bán lẻ, tất cả đều đang được thuê bởi các khách thuê lâu năm. Toàn bộ tầng 2 là một căn hộ rộng lớn gồm 2 phòng ngủ/2 phòng tắm, hiện đang hoàn toàn để trống và có diện tích 1.100 feet vuông.

Một trong những điểm độc đáo và đáng giá nhất của tòa nhà là sân hiên lớn nối trực tiếp với phòng khách của căn hộ. Từ sân hiên cũng có cầu thang dẫn lên mái nhà hoàn toàn mới, nơi quý vị có thể tận dụng thêm khoảng 1.500 feet vuông không gian ngoài trời.

Tòa nhà còn có một tầng hầm đầy đủ, hiện đang để trống và chưa hoàn thiện, với trần cao cùng lối vào riêng, mang đến sự linh hoạt để tạo thêm nguồn thu nhập hoặc kết hợp với căn hộ ở, tạo thành gần 2.200 feet vuông không gian trong nhà cho chủ sở hữu/người ở tiếp theo.

Đây thực sự là một cơ hội hiếm có, nơi sự sáng tạo và những nhu cầu riêng biệt của mỗi người có thể được đáp ứng. Tất cả khách thuê đều thanh toán tiền thuê đúng hạn và sẵn sàng ký hợp đồng thuê mới. Đây là cơ hội hoàn hảo cho cả người mua để tự vận hành kinh doanh lẫn các nhà đầu tư.

Vị trí này mang đến khả năng nhận diện vượt trội tại khu vực vốn đã sôi động, với lưu lượng xe cộ và người đi bộ luôn ở mức cao. Chỉ cách bãi biển, lối đi dọc bờ biển và đại lộ Brighton Beach nhộn nhịp vài phút, vị trí này cũng có lối tiếp cận rất thuận tiện đến Belt Parkway, cũng như các tuyến tàu điện ngầm B và Q.

Khi kết hợp với các khách thuê ổn định, nguồn thu nhập đáng tin cậy và quy hoạch phân khu R6 rộng rãi, tiềm năng của bất động sản đầu tư có mức giá hợp lý này thực sự không thể bị đánh bại. Được độc quyền môi giới niêm yết. VUI LÒNG KHÔNG TIẾP CẬN KHÁCH THUÊ. Tình trạng niêm yết được cập nhật hằng ngày.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.