Tọa lạc ngay trên tuyến phố thương mại Port Richmond Avenue sôi động tại Staten Island (Lô 1022, Thửa 7), tòa nhà gạch/khung kết hợp 2 tầng này (diện tích xây dựng 16 ft × 100 ft trên khu đất 16 ft × 109 ft) mang đến một mặt bằng linh hoạt, phù hợp cho các nhà thầu, người sử dụng trực tiếp hoặc nhà đầu tư danh mục đang tìm kiếm một dự án gia tăng giá trị theo hiện trạng. Bất động sản gồm một mặt bằng cửa hàng thương mại ở tầng trệt và một căn hộ nhà ở bên trên; được bàn giao khi đang trống, cả hai không gian đều đã được dọn sạch và sẵn sàng để cập nhật, cải tạo theo nhu cầu ngay lập tức. Tài sản được bán hoàn toàn theo hiện trạng, với mức thuế bất động sản thấp, mang đến cơ hội lý tưởng để tái định vị tòa nhà, thiết lập bố cục không gian theo yêu cầu và áp dụng mức giá thuê hiện đại theo thị trường. Nằm trong cộng đồng Port Richmond giàu lịch sử, bất động sản được hưởng lợi từ lượng người qua lại trong khu dân cư, các cơ sở kinh doanh lân cận đã ổn định và vị trí gần các lựa chọn giao thông công cộng địa phương, bao gồm các tuyến xe buýt S57, S59 và S99 chạy dọc Port Richmond Avenue, đồng thời dễ dàng kết nối với hành lang Richmond Terrace và Cầu Bayonne. Mọi cuộc kiểm tra và tham quan đều chỉ được sắp xếp theo lịch hẹn.

Positioned directly along the active Port Richmond Avenue commercial corridor in Staten Island (Block 1022, Lot 7), this 2-story mixed-use brick/frame building (16 ft × 100 ft building footprint on a 16 ft × 109 ft lot) presents a versatile blank canvas for contractors, end-users, or portfolio investors looking for an as-is value-add project. The property features a ground-floor commercial storefront space with an upper residential dwelling unit above and is delivered vacant, with both spaces cleared and ready for immediate updates and customization. Sold strictly as-is, with low property taxes, the asset offers an ideal opportunity to reposition the building, establish custom spatial layouts, and set modern market-rate rents. Situated in the historic Port Richmond community, the property benefits from local neighborhood foot traffic, established commercial neighbors, and immediate proximity to local transit options, including the S57, S59, and S99 bus lines along Port Richmond Avenue, as well as quick access to the Richmond Terrace corridor and the Bayonne Bridge. All inspections and walkthroughs are arranged by appointment only.