Tôi hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư độc quyền tại 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

**Giá chào bán:** 2.800.000 USD

**Điểm nổi bật của bất động sản:**
- **Loại hình tòa nhà:** Tòa nhà văn phòng y tế/chuyên môn đắc địa
- **Diện tích:** Khoảng hơn 6.800 ft²
- **Bãi đỗ xe:** 10–12 chỗ đỗ xe riêng ngoài đường
- **Tình trạng cho thuê:** Được thuê kín, với cơ cấu khách thuê y tế vững chắc
- **Vị trí:** Vị trí có khả năng nhận diện cao trên Rockaway Parkway, dễ dàng tiếp cận

**Các khách thuê hiện tại:**
- Phòng nha khoa gia đình và nha khoa thẩm mỹ
- Trung tâm chăm sóc mắt hiện đại
- Phòng khám nhãn khoa
- Các văn phòng y tế và chuyên môn

**Đặc điểm đầu tư:**
- Thu nhập cho thuê ổn định với khách thuê y tế dài hạn
- Bãi đỗ xe tại chỗ hiếm có dành cho bệnh nhân và nhân viên
- Lý tưởng cho nhà đầu tư, người mua theo hình thức trao đổi 1031 hoặc người sử dụng bất động sản trong lĩnh vực y tế
- Công trình gạch được bảo trì tốt

Bất động sản này mang đến cơ hội độc đáo để sở hữu một tài sản có dòng tiền ổn định ngay tại trung tâm Canarsie, với nhu cầu thuê cao và cơ sở hạ tầng có giá trị.

Để biết thêm thông tin, bao gồm bảng kê tiền thuê và báo cáo chi phí, hoặc để sắp xếp một chuyến tham quan riêng, vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.