Cơ hội cho Chủ sở hữu sử dụng hoặc tái phát triển với quy hoạch C2-3/R5D, cho phép xây dựng tối đa 20.000 SF diện tích sàn có thể xây dựng, phù hợp cho mô hình kết hợp Nhà ở/Thương mại/Bán lẻ/Văn phòng/Y tế/Nhà ở.

Không gian y tế và thương mại đặc biệt rộng 4.934 SF này, đi kèm 4.629 SF bãi đậu xe riêng ngay trong khuôn viên, mang đến cơ hội hiếm có cho các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, wellness hoặc dịch vụ chuyên môn đang tìm kiếm một địa điểm có khả năng nhận diện cao và dễ tiếp cận tại trung tâm Canarsie. Trước đây, bất động sản này từng hoạt động như một phòng khám y tế có uy tín trong hơn 25 năm, với lịch sử thành công đã được chứng minh trong cộng đồng. Mặt bằng y tế hiện hữu theo mô hình “chìa khóa trao tay” có thể đưa vào sử dụng ngay cho các hoạt động khám chữa bệnh, trong khi khu vực “vanilla box” trống bổ sung mang đến sự linh hoạt để tùy chỉnh theo nhiều nhu cầu vận hành khác nhau.

Nằm cách ga tàu L Canarsie–Rockaway Parkway chỉ vài phút, địa điểm này có khả năng kết nối giao thông vượt trội, giúp bệnh nhân, khách hàng và nhân viên dễ dàng di chuyển từ khắp Brooklyn và các khu vực lân cận. Vị trí chiến lược trên tuyến thương mại có lưu lượng giao thông cao của Rockaway Parkway, với hơn 33.000 phương tiện qua lại mỗi ngày, càng nâng cao khả năng nhận diện và mức độ tiếp cận của bất động sản. Xung quanh là các khu dân cư đông đúc cùng nhiều loại hình doanh nghiệp địa phương đa dạng, tạo nên lượng khách hàng sẵn có và lưu lượng người qua lại mạnh mẽ suốt cả ngày.

Kết hợp bãi đậu xe rộng rãi ngay trong khuôn viên, hạ tầng y tế hiện hữu và vị trí gần các tuyến giao thông công cộng cùng khu vực thương mại sôi động, bất động sản này nổi bật như một cơ hội hàng đầu cho các đơn vị vận hành đang tìm kiếm một địa điểm lâu dài, nổi bật tại một cộng đồng Brooklyn đang phát triển mạnh.

Đã được MLS phê duyệt – Không cung cấp thông tin tài chính do bất động sản hiện đang để trống.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant