Khám phá tài sản đa chức năng có lợi suất cao và vị trí thuận lợi này, hoàn hảo cho người sử dụng hoặc nhà đầu tư khôn ngoan đang tìm kiếm cơ hội thiết lập giá thuê thị trường của riêng mình. Tài sản này sẽ được bàn giao trống, mang lại sự linh hoạt ngay lập tức cho việc cải tạo, xây dựng thương hiệu lại, hoặc đặt thuê cho người thuê có tín dụng cao. Tầng trệt có không gian thương mại được thiết kế hợp lý, lý tưởng cho việc sử dụng chuyên nghiệp, bán lẻ hoặc dịch vụ. Nó cung cấp một bố cục văn phòng mở thân thiện, một bếp nhỏ, và một phòng tắm riêng. Văn phòng phía sau cung cấp lối vào trực tiếp ra sân sau riêng, một tiện ích đô thị hiếm có. Giá trị của tài sản còn mở rộng xuống tầng hầm, bao gồm một tầng hầm đầy đủ với không gian làm việc bổ sung, kho chứa rộng rãi, và hệ thống cơ khí được cập nhật (lò hơi và bình nước nóng). Tầng trên cùng có một đơn vị dân cư sáng sủa và rộng rãi với ba phòng ngủ lớn, khu vực sống thoải mái, bếp đầy đủ và không gian tủ lớn. Với lối vào riêng đến sân sau, đơn vị này mang đến sự riêng tư và quy mô cần thiết cho một chỗ ở cho thuê cao cấp hoặc một nơi ở thoải mái cho chủ sở hữu.

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.