$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533

Property Description « Vietnamese »

Giới thiệu 326 East 93rd Street, một tài sản đa gia đình nổi bật gồm năm tầng, 10 đơn vị, với một văn phòng bổ sung, được đặt ở khu Yorkville của Manhattan. Với diện tích khoảng 8,448 bộ vuông, tài sản hoạt động tốt này đã được cải thiện với sự chăm sóc và chú ý đến từng chi tiết và được cung cấp trong tình trạng sẵn sàng với tỷ lệ vốn hóa hấp dẫn 5.50%.

Bố trí nhà ở bao gồm hai căn hộ một phòng ngủ, Đơn vị 1A và 1B, cùng với tám căn hộ hai phòng ngủ: Đơn vị 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A và 5B. Ngoài 10 đơn vị nhà ở, Đơn vị 1C được cấu hình thành một văn phòng có hai phòng với một phòng tắm nhỏ và lối vào trực tiếp vào vườn riêng phía sau, cung cấp sự linh hoạt quý giá cho việc sở hữu, quản lý hoặc sử dụng hành chính.

Sự pha trộn nhà ở bao gồm bảy đơn vị thị trường tự do, hai đơn vị ổn định giá thuê, và một đơn vị kiểm soát giá thuê, tạo ra một sự cân bằng mạnh mẽ giữa thu nhập hiện tại, sự linh hoạt trong hoạt động, và tiềm năng giá trị trong tương lai.

Một đặc điểm nổi bật của tài sản là sân vườn riêng rộng lớn có cảnh quan, một tiện ích hiếm có cho một tòa nhà đa gia đình tại Manhattan. Được bao quanh bởi cây cối trưởng thành, các loại cây ra hoa, và các luống vườn đã được thiết lập, không gian ngoài trời cung cấp một khu vực sân yên tĩnh với nhiều chỗ ngồi, tiếp đãi, và sự tận hưởng của cư dân. Lối vào trực tiếp từ văn phòng còn nâng cao tính năng của khu vực ngoài trời đặc biệt này.

Nằm dọc theo những con đường được lát cây của Upper East Side, tài sản thuận tiện gần nhà hàng, mua sắm, công viên, các cơ sở y tế, tàu điện ngầm đường Second Avenue, và FDR Drive, cung cấp dễ dàng truy cập trên khắp Manhattan và hơn thế nữa. Giờ đây có sẵn cho một chủ sở hữu hoặc nhà điều hành mới, dòng thu nhập ổn định của nó, tình trạng sẵn sàng, và quy mô hiệu quả làm cho nó trở thành một cơ hội đầu tư lý tưởng cho một nhà đầu tư hoàn thành một giao dịch hoán đổi thuế 1031.

326 East 93rd Street mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đa gia đình đáng kể tại Yorkville, cung cấp dòng tiền ngay lập tức, không gian ngoài trời riêng tư, và tiềm năng tương lai đáng kể.

ID #‎	1024533
Chi tiết bất động sản	18 phòng ngủ, 11 phòng tắm, 2 phòng vệ sinh nhỏ, máy rửa chén, máy giặt, điều hòa không khí, ngoại thất: 0.06 mẫu đất, nội thất: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 40 days
Năm xây dựng	1910
Thuế (hàng năm)	$64,948
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Tàu điện ngầm	4 phút: Q
	7 phút: 6
	9 phút: 4, 5

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.