Căn nhà phố 20 foot được tân trang hoàn hảo từ năm 1920 này, nằm trên một trong những con phố quyến rũ và có giá trị kiến trúc nhất ở Manhattan - Đường West 44 giữa Đại lộ Ninth và Tenth - kết hợp một cách liền mạch kiến trúc vượt thời gian với thiết kế hiện đại tinh tế. Được xây dựng vào năm 1920 và giờ đây hoàn toàn được tái cấu trúc từ các bức tường bên ngoài với sự chú ý không thể thỏa hiệp đến từng chi tiết, căn nhà tuyệt vời này nằm trên một lô đất 20’ x 100’ với khoảng 3,886 feet vuông không gian bên trong và gần 2000 feet vuông không gian sống ngoài trời. Trên khắp ngôi nhà, các công trình gỗ tùy chỉnh, sàn gỗ Ipe, không gian lưu trữ tích hợp phong phú, sàn tắm được sưởi ấm, âm thanh toàn bộ ngôi nhà, và các hệ thống hiện đại được tích hợp một cách chu đáo tạo nên một ngôi nhà vừa sang trọng vừa cực kỳ chức năng.

CẤP BẬC PHÒNG KHÁKh - CHIỀU CAO TRẦN 11’
Một lối vào bậc cổ điển với các chi tiết gang đúc tinh xảo dẫn đến tầng phòng chính rộng rãi, nơi có các tỷ lệ mở lớn và các công trình thủ công tùy chỉnh định nghĩa không gian nội thất. Phòng khách được gắn bó bởi một lò sưởi gas và được bao quanh bởi các công trình gỗ đặt riêng, bao gồm một kệ sách tùy chỉnh cao từ sàn đến trần kịch tính mà thanh thoát khung cảnh cầu thang dẫn lên các tầng trên.

Khu vực bếp và ăn tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ một bức tường cửa sổ lớn 9’ x 10’8” nhìn ra khu vườn cảnh riêng tư và các tòa nhà lân cận. Bếp của đầu bếp đã được thiết kế một cách chu đáo cho cả việc sống hàng ngày và tổ chức tiệc lớn, với đầy đủ các thiết bị Miele bao gồm máy pha cà phê và máy rửa chén tích hợp, cũng như cả tùy chọn nấu ăn bằng cảm ứng và gas. Đảo bếp rộng rãi này cung cấp nhiều không gian làm việc và chỗ ngồi, trong khi tủ kệ rộng rãi và không gian lưu trữ tích hợp tối đa hóa chức năng mà không thỏa hiệp về thẩm mỹ. Bức tường cửa sổ trượt mở để truy cập vào một ban công rộng 100 feet vuông, hoàn hảo cho việc ăn ngoài trời dễ dàng. Cầu thang từ ban công dẫn trực tiếp xuống khu vườn được thiết kế đẹp 1,120 feet vuông với các cây trồng trưởng thành. Một phòng vệ sinh với gương sang trọng bên bếp được trang bị các thiết bị Duravit và phần cứng Hansgrohe.

CẤP BẬC THỨ HAI - CHIỀU CAO TRẦN 9’6”
Toàn bộ tầng hai được dành cho bộ phòng chính sang trọng và một văn phòng/thư viện hướng về phía nam rộng rãi. Phòng ngủ rộng lớn được bổ sung bởi một khu vực thay đồ và tủ quần áo đặc biệt với các kệ tích hợp và không gian lưu trữ phong phú. Phòng tắm chính như một spa có sàn được sưởi ấm, bồn tắm ngâm Produits Neptune sâu, và một vòi tắm lớn với nhiều đầu vòi nước tích hợp. Hướng về phía nam, văn phòng riêng biệt mang đến ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp qua ba cửa sổ lớn và các kệ tích hợp, tạo ra một môi trường làm việc tại nhà lý tưởng hoặc thư viện riêng tư.

CẤP BẬC THỨ BA - CHIỀU CAO TRẦN 9’4”
Hai phòng ngủ có tỷ lệ đẹp chiếm diện tích tầng ba, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng với sàn được sưởi ấm và các hoàn thiện tùy chỉnh. Cả hai phòng ngủ đều có không gian lưu trữ phong phú và phòng ngủ phía bắc được thiết kế một khu vực thay đồ chu đáo và không gian tủ quần áo tùy chỉnh. Phòng ngủ hướng về phía nam tràn ngập ánh sáng tự nhiên và có các kệ tích hợp. Một hành lang được trang trí bằng các tủ lưu trữ bổ sung nâng cao chức năng của tầng này, trong khi một phòng giặt có cửa sổ riêng biệt tạo sự tiện lợi và ánh sáng tự nhiên phong phú.

CẤP BẬC MÁI - CHIỀU CAO TRẦN 9’
Vinh quang trên ngôi nhà là một tầng mái kính hiện đại nổi bật mở ra một sân thượng trồng cây hướng về phía nam rộng 725 feet vuông được hoàn thiện bằng sàn gỗ Ipe. Không gian ngoài trời riêng này cung cấp một khung cảnh tuyệt vời để giải trí, ăn uống hoặc tắm nắng trong khi được bao quanh bởi đường chân trời đặc trưng của Thành phố New York.

CẤP BẬC VƯỜN
Với một lối vào riêng biệt (hoặc truy cập từ cấp bậc phòng khách), cấp bậc vườn hoạt động rất hiệu quả như một suite dành cho khách, căn hộ riêng tư, hoặc không gian sống bổ sung. Khu vực sống rộng rãi hướng về phía nam được chiếu sáng bởi hai cửa sổ lớn, mang lại ánh sáng tự nhiên dồi dào suốt cả ngày. Mức này cũng có một phòng tắm hoàn toàn được trang bị.

This impeccably renovated 20-foot-wide townhouse, located on one of the most charming and architecturally significant blocks in Manhattan - West 44th Street between Ninth and Tenth Avenues - seamlessly blends timeless architecture with sophisticated modern design. Built in 1920 and now completely reconstructed from the exterior walls with an uncompromising attention to detail, this extraordinary turnkey home set on a 20’ x 100’ lot offers approximately 3,886 interior square feet and almost 2,000 square feet of outdoor living spaces. Throughout the house, custom millwork, Ipe wood floors, abundant built-in storage, heated bathroom floors, full house audio, and thoughtfully integrated modern systems create a home that is both sumptuous and exceptionally functional.



PARLOR LEVEL - 11’ CEILING HEIGHTS
A classic stoop entry with ornate cast iron details leads to the gracious main parlor floor, where expansive proportions and custom craftsmanship define the interiors. The living room is anchored by a gas fireplace and surrounded by bespoke millwork, including a dramatic floor-to-ceiling custom bookcase which elegantly frames the staircase leading to the upper floors.



The kitchen and dining areas are flooded with natural light from an extraordinary 9’ x 10’8” window wall overlooking the private landscaped garden and neighboring buildings beyond. The chef’s kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and large-scale entertaining, featuring a full suite of Miele appliances including built-in coffee maker and dishwasher, as well as both induction and gas cooking options. The sizable island provides abundant workspace and seating, while extensive cabinetry and integrated storage maximize functionality without compromising aesthetics. The window wall slides open to access a 100 square foot balcony, perfect for easy outdoor dining. Stairs from the balcony lead directly down to the beautifully landscaped 1,120 square foot garden with mature plantings. A chic, mirrored powder room off the kitchen features Duravit fixtures and Hansgrohe hardware.



SECOND LEVEL - 9’6” CEILING HEIGHTS
The entire second floor is dedicated to the luxurious primary suite and a gracious south- facing office/library. The spacious bedroom retreat is complemented by an exceptional dressing and closet area with custom built-ins and extensive storage. A spa-like primary bathroom features heated floors, a deep Produits Neptune soaking tub, and a large multi-head shower with integrated side body sprays. Facing south, the separate office offers beautiful natural light through three large windows and custom built-ins, creating an ideal work-from-home environment or private library.



THIRD LEVEL - 9’4” CEILING HEIGHTS
Two beautifully proportioned bedrooms occupy the third floor, each featuring ensuite
bathrooms with heated floors and custom finishes. Both bedrooms have abundant storage and the north bedroom includes a thoughtfully designed dressing area and custom closet space. The south facing bedroom streams with natural light and has custom built-ins. A hallway lined with additional storage closets enhances the functionality of the floor, while a separate windowed laundry room provides convenience and bountiful natural light.



ROOF LEVEL - 9’ CEILING HEIGHTS
Crowning the home is a striking modern glass rooftop addition which opens onto a 725 square foot south-facing planted roof terrace finished with Ipe wood decking. This private outdoor space offers an exceptional setting for entertaining, dining, or sunning while surrounded by the quintessential New York City skyline.



GARDEN LEVEL
With its own separate entrance (or access from the Parlor Level), the garden level functions beautifully as a guest suite, private apartment, or additional living space. The expansive south-facing living area is illuminated by two oversized windows that provide copious natural light throughout the day. The level also features a fully equipp