45-16 & 45-18 39th Place

HAI TÒA NHÀ ĐA CĂN HỘ LIỀN KỀ 20 CĂN HỘ, 60% CĂN HỘ GIÁ THỊ TRƯỜNG

12 Căn hộ giá thị trường (60%)
17 Căn hộ đã được cải tạo
2 Căn hộ mới xây dựng
Thuộc sở hữu gia đình từ đầu những năm 1960
Cách tuyến tàu số 7 một dãy nhà
Vị trí đắc địa tại Sunnyside
Cơ hội đáng kể để tăng tỷ lệ lấp đầy
Nồi hơi mới
Đã thực hiện nhiều hạng mục cải tạo lớn

Lý tưởng cho giao dịch trao đổi 1031 và/hoặc chủ sở hữu trực tiếp vận hành.

Việc chào bán kết hợp 45-16 & 45-18 39th Place mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu hai tòa nhà đa căn hộ liền kề, với tổng cộng 20 căn hộ dân cư, tọa lạc tại trung tâm Sunnyside, Queens, chỉ cách lối vào tuyến tàu số 7 một dãy nhà.

Thuộc sở hữu gia đình và được bảo trì kỹ lưỡng từ đầu những năm 1960, bất động sản này bao gồm hai tòa nhà 10 căn hộ liền kề một phần, phản ánh nhiều thập kỷ sở hữu tận tâm, liên tục đầu tư cải tạo và tình trạng vật chất được duy trì tốt.

Danh mục bất động sản gồm 17 căn hộ đã được cải tạo và 2 căn hộ mới xây dựng, thể hiện cam kết nhất quán trong việc nâng cấp và bảo tồn tài sản. Trong tổng số 20 căn hộ dân cư, có 12 căn là căn hộ giá thị trường, chiếm 60% danh mục, mang lại cho nhà đầu tư sự linh hoạt đáng kể trong vận hành cũng như tiềm năng tăng trưởng thu nhập dài hạn.

Cơ cấu căn hộ chủ yếu gồm các căn hộ một phòng ngủ, cùng với hai căn hộ hai phòng ngủ ở tầng trệt.

Những cơ hội sở hữu tài sản đa căn hộ có quy mô, vị trí và lịch sử sở hữu như thế này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường Sunnyside.

Vui lòng liên hệ để nhận Hồ sơ Chào bán.

45-16 & 45-18 39th Place

TWO SEMI-ATTACHED MULTIFAMILY BUILDINGS 20 UNITS 60% FREE MARKET

12 Free Market Units (60%)
17 Renovated Apartments
2 Newly Constructed Units
Family-Owned Since Early 1960s
One Block from the 7 Train
Prime Sunnyside Location
Significant Lease-Up Opportunity
New Boiler
Extensive Capital Improvements

Ideal for 1031 exchange and/or owner/operator.

The combined offering of 45-16 & 45-18 39th Place presents a rare opportunity to acquire two contiguous multifamily buildings totaling 20 residential units in the heart of Sunnyside, Queens, just one block from the entrance to the 7 train.

Family-owned and meticulously maintained since the early 1960s, the property consists of two semi-attached 10-family buildings that reflect decades of attentive ownership, ongoing capital improvements, and strong physical maintenance.

The portfolio features 17 renovated apartments and 2 newly constructed units, demonstrating a consistent commitment to upgrading and preserving the asset. Of the 20 residential units, 12 are free market, representing 60% of the portfolio and providing investors with significant operational flexibility and long-term income growth potential.

The unit mix consists primarily of one-bedroom apartments, complemented by two ground-level two-bedroom units.

Opportunities to acquire multifamily assets of this scale, location, and ownership history trade infrequently within Sunnyside.

Inquire for Offering Memo