Lần đầu tiên được chào bán, căn maisonette đặc biệt trên Park Avenue này là một dinh thự hiếm có và danh giá với ba phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi, kín đáo bố trí cùng lối vào riêng trên Phố 73—mang đến sự riêng tư của cuộc sống trong nhà phố cùng uy tín của một hợp tác xã cao cấp.

Sảnh vào rộng lớn đóng vai trò như một phòng trưng bày trung tâm, thanh lịch phân tách các không gian tiếp khách và tạo nên sự lưu chuyển liền mạch, trang nhã. Quy mô căn nhà lập tức gây ấn tượng: tỷ lệ phòng rộng rãi và trần cao vút được bổ trợ bởi nguồn ánh sáng đặc biệt từ nhiều hướng—một đặc điểm hiếm có giúp nội thất tràn ngập ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, đồng thời tăng cường cảm giác thoáng rộng và khoáng đạt.

Được các kiến trúc sư danh tiếng Lubrano Ciavarra tái thiết hoàn hảo vào năm 2011, công trình cải tạo được định hướng bởi cam kết khôi phục trọn vẹn giá trị nguyên bản của tòa nhà mang tính biểu tượng do Rosario Candela thiết kế, xây dựng từ năm 1930. Kết quả là sự cân bằng bậc thầy giữa tính xác thực về kiến trúc và nét tinh tế hiện đại. Các phòng trang trọng vẫn giữ nguyên vẻ grandeur ban đầu với những đường phào chỉ kinh điển, trong khi sàn gỗ gụ Honduras sang trọng trải liền mạch khắp căn nhà.

Bảng vật liệu tinh tế làm nổi bật vẻ xa hoa kín đáo của nơi ở. Tiền sảnh Art Deco được ốp toàn bộ bằng các tấm đá granite Absolute Black đánh bóng, Corinthian Beige và Crema Bianco. Nhà bếp hoàn thiện bằng đá cẩm thạch Rosa Aurora dịu nhẹ, còn phòng tắm chính được trang bị những tấm đá Madreperola xanh-nâu ngoại lai đầy ấn tượng—mỗi lựa chọn đều được tuyển chọn kỹ lưỡng vì vẻ đẹp và độ bền lâu dài.

Thanh lịch trong sự tiết chế và xuất sắc trong từng chi tiết, đây là một nơi ở thực sự danh giá—mang đến quy mô, nguồn gốc lịch sử và sự riêng tư tại một trong những địa chỉ được khao khát nhất trên Park Avenue.

770 Park Avenue là một tòa nhà hợp tác xã quy mô nhỏ, được bảo vệ an ninh nghiêm ngặt với dịch vụ phục vụ tận nơi, chỉ gồm 42 căn hộ. Tọa lạc lý tưởng, chỉ cách Công viên Trung tâm vài bước chân và gần The Frick Collection cùng Bảo tàng Whitney, tòa nhà có nhân viên trực cửa toàn thời gian, quản lý cư trú tại chỗ, trung tâm thể hình và khu giặt ủi. Việc sở hữu chịu thuế chuyển nhượng 3% do bên mua thanh toán; không được phép vay tài chính. Thú cưng và căn hộ pied-à-terre được xem xét tùy từng trường hợp, đồng thời áp dụng các quy định về thi công trong mùa hè.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.