Chào mừng đến với một tòa nhà co-op danh giá trước Thế chiến, được hoàn thành vào năm 1916 bởi các kiến trúc sư lừng danh Rouse và Goldstone, tọa lạc tại vị trí lý tưởng ở góc Đại lộ Madison và Đường 72, chỉ cách Công viên Trung tâm một dãy nhà! Trải rộng toàn bộ tầng 11 của số 31 East 72nd Street, căn hộ do chính nhà thiết kế sở hữu và bài trí tuyệt đẹp này mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà chín phòng sang trọng, được cải tạo hoàn hảo, đồng thời là một tài sản truyền đời có ý nghĩa lịch sử. Mặt bằng nguyên bản gồm 13 phòng từng là nơi ở của gia đình Rhinelander huyền thoại, sau đó thuộc về nhà tài phiệt phố Wall kiêm nhà công nghiệp J.W. Schiffer — một xuất thân vô cùng danh giá! Với các phòng tiếp khách đặc biệt nằm ở hai cánh của Phòng trưng bày lớn cùng bốn phòng suite ngủ được thiết kế riêng, căn hộ kết hợp tài tình vẻ bề thế trước Thế chiến với những tiện nghi tối tân làm nên phong cách sống xa hoa hiện đại.

Căn hộ này là thành quả của quá trình cải tạo kéo dài hai năm, kết hợp hai căn hộ thành một “trophy home” đạt tiêu chuẩn chất lượng của Architectural Digest. Căn hộ sở hữu trần cao vút, quy mô lộng lẫy, tỷ lệ không gian bề thế và tầm nhìn biểu tượng từ một tầng cao yên tĩnh, với các hướng nhìn bắc, nam, đông và tây, mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập mọi căn phòng.

Khi thang máy mở ra Phòng trưng bày lớn dài 45 foot, lát sàn đá cẩm thạch Namibia, cảm giác bước vào thật ngoạn mục. Được thiết kế để trưng bày nghệ thuật và tổ chức các bữa tiệc theo kiểu yến tiệc cùng những buổi chiêu đãi, Phòng trưng bày chia ngôi nhà thành hai cánh được thiết kế tỉ mỉ, cân bằng giữa không gian tiếp khách trang trọng và sinh hoạt thường nhật thoải mái.

Cánh Trang trọng có Phòng khách đối xứng, ở trung tâm là lò sưởi đốt củi với bệ lò bằng đá cẩm thạch Pháp cổ, hai bên là hai ô cửa sổ khổ lớn; cùng hai khu vực salon, một cây đại dương cầm và sàn gỗ gụ nguyên bản. Đối diện Phòng trưng bày là Phòng ăn trang trọng thanh lịch, với tủ sách thủ công nằm giữa ba ô cửa sổ hướng đông. Kết hợp với nhau, những căn phòng này tạo nên bối cảnh hoàn hảo cho những buổi tiếp khách đáng nhớ.

Phòng ngủ chính dạng suite ở góc, rộng lớn như cung điện, sở hữu tầm nhìn mê hoặc bao quát Đại lộ Madison, mang đến một chốn nghỉ ngơi thanh bình cùng hệ thống tủ âm tường được thiết kế riêng phong phú. Phòng tắm spa sang trọng bằng đá cẩm thạch, cũng được thiết kế riêng, có bồn tắm ngâm, thiết bị Waterworks, bồn rửa đôi và hệ tủ tùy chỉnh, hoàn thiện không gian riêng tư này. Phòng ngủ suite thứ hai nằm tách biệt, nổi bật với những chi tiết kiến trúc duyên dáng, phòng tắm riêng lát đá cẩm thạch và phòng thay đồ dạng walk-in. Đây từng là thư viện nguyên bản. Phòng Mud Room/Phòng áo khoác hoàn thiện cánh này.

Trái tim của ngôi nhà là căn bếp rộng rãi có khu vực dùng bữa, với đảo bếp trung tâm bằng đá cẩm thạch Calacatta có chỗ ngồi và băng ghế dài đủ chỗ cho tám người, các thiết bị cao cấp, hệ tủ nhập khẩu thiết kế riêng và thang máy phục vụ riêng, giúp việc phục vụ tiệc và giao nhận trở nên nhẹ nhàng.

Qua những cánh cửa Pháp bằng sắt và kính thủ công là Cánh Không trang trọng, nổi bật với Đại phòng ngoạn mục, nơi có thể thấp thoáng nhìn thấy Công viên Trung tâm cùng đường chân trời Midtown đầy ấn tượng. Phòng đựng thức ăn của quản gia tinh tế và hai phòng ngủ suite bổ sung, đều là các phòng ở góc, trong đó một phòng có lò sưởi đốt củi, gần đây đã được trang trí lại đầy thẩm mỹ. Khu giặt là với không gian lưu trữ, máy giặt/máy sấy có đường thông hơi và hệ thống HVAC tối tân với 8 vùng điều chỉnh khí hậu hoàn thiện căn hộ sẵn sàng dọn vào này.

Tòa nhà đá vôi trang nhã này từng được Viện Kiến trúc Hoa Kỳ trao Giải thưởng Xuất sắc năm 1918 nhờ phong cách giản dị và trang nghiêm. Số 31 East 72nd Street tọa lạc trong Khu Lịch sử Upper East Side. Đây là một tòa co-op tư nhân với dịch vụ phục vụ tận tình, gồm nhân viên trực cửa 24/7, quản lý thường trú, thang máy có nhân viên vận hành, kho rượu vang và hai kho riêng được chuyển giao cùng bất động sản. Các dinh thự flagship của Ralph Lauren (một trong số đó từng là Dinh thự Rhinelander), các cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng danh tiếng, bảo tàng và phòng trưng bày đẳng cấp thế giới, cùng Công viên Trung tâm đều chỉ cách vài bước chân.

Phí bảo trì hàng tháng thấp, dưới 8.400 USD/tháng. Chưa đến 2 USD/foot vuông!
Tài trợ: cho phép vay tối đa 30%
Không có khoản đánh giá bổ sung.
Thuế chuyển nhượng: 1,5%, do Bên mua thanh toán.
Cho phép nuôi thú cưng khi được Ban quản trị phê duyệt.
Cho phép sử dụng làm nơi ở phụ khi được Ban quản trị phê duyệt.

Đây là một căn co-E

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.

As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Low monthly maintenance under $8,400 per month. Less than $2 PSF!
Financing: 30% allowed
No assessments.
Flip Tax: 1.5% flip tax payable by Buyer.
Pets allowed with Board Approval.
Pied-à-terre allowed with Board Approval

This is a Co-E