Cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà phố đa năng linh hoạt trên một con phố chính ở Upper East Side, ngay tại trung tâm Lenox Hill.

367 East 62nd Street được cấu hình dưới dạng hai căn hộ dân cư hợp pháp cộng với một không gian thương mại/garage hợp pháp, cung cấp cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư, người sử dụng chủ sở hữu và người dùng cuối. Tài sản này mang lại thu nhập ngay lập tức, sự linh hoạt hiếm có và tiềm năng lâu dài trong một trong những khu phố established và thuận tiện nhất ở Manhattan.

Phần dân cư bao gồm một căn hộ duplex lớn ở tầng trên cùng với một căn hộ riêng biệt ở tầng hai, mỗi căn đều có lối vào riêng. Phần thương mại ở tầng trệt cung cấp chức năng sử dụng thương mại hợp pháp cũng như chức năng garage/đỗ xe hợp pháp, tạo ra một mức độ tiện ích và sự lựa chọn không thường thấy trong kho nhà phố ở Upper East Side.

Cho dù người mua đang tìm kiếm:
một khoản đầu tư hỗn hợp chắc chắn một cơ hội sống/làm việc hoặc chủ sở hữu một garage riêng với thu nhập bổ sung hoặc một chiến lược gia tăng giá trị/trùng tu lâu dài thì tài sản này cung cấp nhiều con đường khả thi.

Các điểm nổi bật bổ sung bao gồm:
Khoảng 3.945 SF diện tích hiện có Khoảng 7.008 SF quyền phát triển chưa sử dụng Lối vào dân cư riêng biệt Không gian thương mại/garage ở tầng trệt bỏ trống với chức năng sử dụng linh hoạt trong tương lai Vị trí mạnh mẽ ở Upper East Side liền kề với mua sắm, ăn uống, công viên và giao thông Vị trí lý tưởng chỉ cách những nhà hàng, cửa hàng tốt nhất trong khu vực và nhiều tuyến tàu điện ngầm vài bước chân, 367 East 62nd Street mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà phố đa năng và có vị trí chiến lược ở Manhattan với cả tiện ích hiện tại và tiềm năng tương lai.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.