उत्तरी पूर्वी पक्ष के प्रमुख लेनॉक्स हिल के दिल में स्थित एक लचीले मिश्रित उपयोग टाउनहाउस का अधिग्रहण करने का यह दुर्लभ अवसर है।

367 ईस्ट 62वीं स्ट्रीट को दो कानूनी आवासीय अपार्टमेंट और एक कानूनी वाणिज्यिक/गैरेज स्थान के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, जो निवेशकों, मालिक-उपयोगकर्ताओं और अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति तत्काल मौजूद आय, दुर्लभ लचीलापन और मैनहट्टन के सबसे स्थापित और सुविधाजनक पड़ोस में दीर्घकालिक वृद्धि प्रदान करती है।

आवासीय भाग में एक बड़ा ऊपर का डुप्लेक्स निवास शामिल है, साथ ही एक अलग दूसरी मंजिल का अपार्टमेंट, प्रत्येक का अपना प्रवेश द्वार है। जमीनी स्तर पर वाणिज्यिक घटक कानूनी वाणिज्यिक उपयोग के साथ-साथ कानूनी गैरेज/पार्किंग कार्यक्षमता प्रदान करता है, जिससे एक असामान्य स्तर की उपयोगिता और वैकल्पिकता उत्पन्न होती है जो उत्तर पूर्वी पक्ष पर टाउनहाउस इन्वेंटरी में दुर्लभ होती है।

चाहे एक खरीदार निम्नलिखित की तलाश कर रहा हो:
एक ठोस मिश्रित उपयोग निवेश,
एक लाइव/वर्क या मालिक-उपयोगकर्ता अवसर,
आय के साथ एक निजी गैरेज,
या एक दीर्घकालिक मूल्य वर्धन/पुनर्विकास खेल,
यह संपत्ति कई व्यवहार्य पथ प्रदान करती है।

अतिरिक्त मुख्य बातें शामिल हैं:
लगभग 3,945 मौजूदा वर्ग फुट,
लगभग 7,008 निर्माण योग्य वर्ग फुट केunused विकास अधिकार,
अलगाव आवासीय प्रवेश द्वार,
आनुग्रहिक भविष्य के उपयोग के साथ खाली जमीनी मंजिल वाणिज्यिक/गैरेज स्थान,
खरीददारी, खानपान, पार्क और परिवहन के निकट मजबूत उत्तरी पूर्वी पक्ष का स्थान।

पड़ोस के सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां, रिटेल और विभिन्न मेट्रो लाइनों से कुछ ही क्षणों की दूरी पर स्थित, 367 ईस्ट 62वीं स्ट्रीट एक बहुपरकारी और रणनीतिक रूप से स्थित मैनहट्टन टाउनहाउस का अधिग्रहण करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है जिसमें वर्तमान उपयोगिता और भविष्य की वृद्धि दोनों है।

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.