Редкая возможность приобрести гибкий многопрофильный таунхаус на престижном блоке на Верхнем Восточном Side в сердце Ленокс-Хилла.

367 Восточная 62-я улица состоит из двух законных жилых квартир и одного законного коммерческого гаражного помещения, что предлагает привлекательную возможность как для инвесторов, так и для собственников и конечных пользователей. Недвижимость обеспечивает немедленный доход, редкую гибкость и долгосрочный потенциал в одном из самых устоявшихся и удобных районов Манхэттена.

Жилая часть включает в себя большое верхнее дуплексное жилье, а также отдельную квартиру на втором этаже, каждая из которых имеет свой собственный вход. Коммерческий компонент на первом этаже предлагает законное коммерческое использование, а также законную гаражную/парковочную функциональность, создавая необычный уровень полезности и опциональности, редко встречающийся в инвентаре таунхаусов на Верхнем Восточном Side.

Независимо от того, ищет ли покупатель:
надежную многопрофильную инвестицию, возможность жизни/работы или для собственника-пользователя, частный гараж с доходом выше, или долгосрочную возможность повышения стоимости/может переоснащения, эта собственность предлагает несколько жизнеспособных путей.

Дополнительные особенности включают в себя:
Приблизительно 3,945 существующих квадратных футов Приблизительно 7,008 строить квадратных футов неиспользованных прав на застройку Отдельные жилые входы Пустое коммерческое/гаражное пространство на первом этаже с гибким будущим использованием Сильное расположение на Верхнем Восточном Side рядом с магазинами, ресторанами, парками и транспортом. Идеально расположенный всего в нескольких шагах от лучших ресторанов района, магазинов и нескольких линий метро, 367 Восточная 62-я улица представляет собой редкую возможность приобрести универсальный и стратегически расположенный таунхаус в Манхэттене, с текущей полезностью и будущим потенциалом.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.