Улучшенная цена. Переосмыслено для весны.

Редкая возможность приобрести таунхаус Treadwell Farm менее чем за 6 миллионов долларов.

В сердце заветного исторического района Treadwell Farm в Ленокс-Хилле, по адресу 243 Восточная 61-я улица, предоставляется редкая возможность стать владельцем значительного таунхауса шириной 20 футов с площадью около 5,000 квадратных футов, частным открытым пространством, доступом на лифте и выдающимся долгосрочным потенциалом.

Хорошо сохранившийся и продуманно спроектированный в начале 20 века, дом предлагает масштаб, пропорции, высоту потолков, выразительный кирпичный фасад и структурную целостность, которые имеют наибольшее значение для значительного таунхауса в Манхэттене. Его гибкая планировка позволяет изменить расположение спальни и ванной, предоставляя следующему владельцу возможность обновить интерьер для 2020-х годов, персонализировать или в дальнейшем полностью переосмыслить дом.

Для покупателей, ищущих расположение, уединение, масштаб и потенциал, 243 Восточная 61-я улица представляет одну из самых убедительных возможностей по цене на рынке таунхаусов на Верхнем Ист-Сайде: шанс создать дом, который будет передаваться из поколения в поколение, в историческом районе Treadwell Farm.

На четырех просторных этажах дом предлагает шесть спален, несколько жилых и развлекательных зон, пять работающих каминов на дровах, частные открытые площади и доступ на лифте на уровень крыши. Оригинальные детали включают поручни из красного дуба, открытый кирпич, паркет из махагони и мозаики, карнизы, высокие потолки и камины в классическом стиле.

Первый этаж
На уровне сада располагается большая кухня-столовая, спроектированная до обнажения стен швейцарским мастером Андре Лиарде, с нержавеющими приборами и плитой Montague Grizzly ресторанного класса. Столовая включает камин на дровах и открывается через французские двери в закрытую солнечную комнату и ухоженный частный дворик.

Второй этаж
На втором этаже находятся две большие гостиные, организованные вокруг центральной галереи и лестницы. Высокие потолки, оригинальные карнизы, два камина на дровах и сложный мозаичный паркет создают классический масштаб и присутствие таунхауса.

Третий этаж
На третьем этаже расположены две просторные спальни с дубовыми полами, открытым кирпичом, каминами, общая зона отдыха или дежурной комнаты, а также ванная комната с мраморной плиткой и ванной для погружения. Планировка предлагает гибкость для будущего использования как люкса или гостевой зоны.

Четвертый этаж
Последний этаж яркий и открытый, со световыми люками, окнами до потолка, французскими дверями и террасой в стиле Джульетты с видом на сад. На этом уровне находится основная спальня с камином, плюс две дополнительные комнаты, которые могут быть использованы как спальни, офисы, креативные площади или гардеробные.

Дополнительные функции
Дом включает подвал с прачечной и местом для хранения, несколько частных открытых пространств, пять работающих каминов на дровах и доступ на лифте на уровень крыши. Крыша предлагает значительные возможности для будущей кастомизации и даже расширения.

По этой цене возможность очевидна: на рынке таунхаусов на Верхнем Ист-Сайде очень мало таких значительных, гибких и хорошо расположенных объектов. Следующий владелец сможет сохранить то, что работает, улучшить то, что имеет значение, и инвестировать непосредственно в дом, отражающий их собственный вкус, образ жизни и долгосрочное видение.

Фотографии включают некоторые цифровые рендеры.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.