개선된 가격. 봄을 위해 재구상되었습니다.

600만 달러 이하의 드문 트레드웰 농장 타운하우스 기회.

레녹스 힐의 노출된 트레드웰 농장 역사 지구 한가운데에 위치한 243 이스트 61번가는 약 5,000 평방 피트, 20피트 너비의 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 개인 야외 공간, 엘리베이터 접근 및 탁월한 장기 잠재력을 갖추고 있습니다.

20세기 초반에 잘 유지되고 세심하게 설계된 이 주택은 중요한 맨하탄 타운하우스에서 가장 중요한 규모, 비율, 천장 높이, 벽돌 외관 및 구조적 완전성을 제공합니다. 유연한 평면도는 침실 및 욕실 재배치를 가능하게 하여, 다음 소유자가 2020년대에 맞게 새롭게 하거나 개인화하고 시간이 지나면서 더욱 완전히 재구상할 수 있는 옵션을 제공합니다.

위치, 개인 정보, 규모 및 가능성 있는 가치를 찾는 구매자에게 243 이스트 61번가는 어퍼 이스트 사이드 타운하우스 시장에서 가장 매력적인 가치 기회 중 하나를 나타냅니다: 트레드웰 농장 역사 지구에 세대가 이어질 레녹스 힐 집을 만들 기회입니다.

네 개의 넓은 층에 걸쳐 있는 이 집은 여섯 개의 침실, 여러 개의 거실 및 오락 공간, 다섯 개의 나무 벽난로, 개인 야외 공간 및 옥상 레벨로의 엘리베이터 접근을 제공합니다. 원래의 세부 사항에는 붉은 참나무 난간, 노출된 벽돌, 마호가니 및 모자이크 하드우드 바닥, 크라운 몰딩, 높은 천장 및 시대 벽난로가 포함됩니다.

1층
정원층은 스위스 마스터 장인 안드레 리아르데에 의해 본 구조에서 재설계된 대형 주방에 의해 중심이 잡히며, 스테인리스 스틸 기기 및 레스토랑 급 몬태규 그리즐리 난로가 있습니다. 식당은 나무로 된 벽난로를 갖추고 있으며 프렌치 도어를 통해 닫힌 선룸과 조경된 개인 뒷마당으로 이어집니다.

2층
두 번째 층은 중앙 갤러리와 계단을 둘러싼 두 개의 넓은 거실을 제공합니다. 높은 천장, 원래의 크라운 몰딩, 두 개의 나무 벽난로 및 복잡한 모자이크 하드우드 바닥이 고전적인 타운하우스의 규모와 존재감을 만들어냅니다.

3층
세 번째 층에는 오크 바닥을 가진 두 개의 넓은 침실, 노출된 벽돌, 벽난로, 공용 좌석 또는 드레싱 공간, 그리고 욕조가 있는 대리석 바닥 욕실이 포함되어 있습니다. 평면도는 향후 스위트 또는 손님 공간 활용을 위한 유연성을 제공합니다.

4층
최상층은 밝고 개방적이며, 천창, 바닥에서 천장까지 뻗은 창문, 프렌치 도어 및 정원을 내려다보는 줄리엣 테라스가 있습니다. 이 층은 벽난로가 있는 기본 침실 구역 및 침실, 사무실, 창의적인 공간 또는 드레싱 공간에 적합한 두 개의 추가 방을 포함합니다.

추가 기능
이 집에는 세탁 및 저장 공간이 있는 지하실, 여러 개의 개인 야외 공간, 다섯 개의 작동 중인 벽난로 및 옥상 레벨로의 엘리베이터 접근이 포함됩니다. 옥상은 향후 사용자 맞춤화 및 확장의 의미 있는 잠재력을 제공합니다.

이 가격대에서 기회는 명확합니다: 어퍼 이스트 사이드 타운하우스 시장에서는 이처럼 방대하고 유연하며 잘 위치한 매물은 거의 없습니다. 다음 소유자는 잘 작동하는 것을 보존하고 중요한 부분을 개선하며, 자신의 취향, 라이프스타일 및 장기 비전을 반영하는 집에 직접 투자할 수 있습니다.

사진에는 일부 디지털 렌더링이 포함되어 있습니다.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.