Улучшенная цена на редкий таунхаус шириной 20 футов.

Переосмыслено к осени 2026 года. Редкая возможность приобрести таунхаус в Treadwell Farm по цене менее $6 млн. В самом сердце престижного исторического района Treadwell Farm на Ленокс-Хилл, по адресу 243 East 61st Street, предлагается редкая возможность стать владельцем просторного таунхауса шириной 20 футов и площадью около 5 000 квадратных футов, с приватным открытым пространством, лифтом и исключительным потенциалом на долгосрочную перспективу.

Дом, тщательно содержавшийся и продуманно спроектированный на рубеже XX века, обладает теми характеристиками, которые особенно важны в значимом манхэттенском таунхаусе: масштабом, гармоничными пропорциями, высокими потолками, выразительным кирпичным фасадом и надежной конструкцией. Гибкая планировка позволяет изменить расположение спален и ванных комнат, предоставляя будущему владельцу возможность обновить интерьер в соответствии с требованиями 2020-х годов, персонализировать его или со временем полностью переосмыслить пространство.

Для покупателей, ценящих расположение, приватность, простор и потенциал роста стоимости, 243 East 61st Street представляет собой одну из самых привлекательных возможностей на рынке таунхаусов Верхнего Ист-Сайда — шанс создать дом для нескольких поколений в историческом районе Treadwell Farm на Ленокс-Хилл.

Дом занимает четыре просторных этажа и в нынешней конфигурации включает 5 спален, несколько гостиных и зон для приема гостей, пять действующих дровяных каминов, приватные открытые пространства и лифт с доступом на уровень крыши, где допускается расширение площади.

К оригинальным деталям относятся перила из красного дуба, открытая кирпичная кладка, полы из красного дерева и мозаичного паркета, карнизы, высокие потолки и камины соответствующего эпохе дизайна.

**Первый этаж**

Садовый уровень занимает большая кухня-столовая, полностью переоборудованная до несущего каркаса швейцарским мастером Андре Лиарде. Здесь установлены приборы из нержавеющей стали и профессиональная плита Montague Grizzly ресторанного класса. В столовой есть дровяной камин; через французские двери она выходит в закрытую солнечную комнату и благоустроенный приватный задний двор.

**Парадный этаж**

На втором этаже расположены две просторные гостиные, объединенные центральной галереей и лестничным холлом. Высокие потолки, оригинальные потолочные карнизы, два дровяных камина и изысканный мозаичный паркет создают классический масштаб и выразительность таунхауса.

**Третий этаж**

Жилой этаж включает две просторные спальни с дубовыми полами, открытой кирпичной кладкой и каминами, общую гостиную или гардеробную зону, а также ванную комнату с отделкой из мраморной плитки и глубокой ванной. Планировка позволяет в будущем создать отдельную мастер-сьют или гостевую часть.

**Четвертый этаж**

Верхний этаж наполнен светом и отличается открытой планировкой. Доступ осуществляется по парадной лестнице или на лифте. Здесь есть световые фонари, окна от пола до потолка, французские двери и терраса Джульетты с видом на сад. На этом уровне расположена зона основной спальни с камином, а также еще две комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинеты, творческие пространства или гардеробные.

**Дополнительные особенности**

В доме есть подвальный этаж с прачечной и огромным количеством мест для хранения, а также несколько приватных открытых зон. Крыша обладает значительным потенциалом для будущей индивидуализации и расширения.

При такой сниженной цене возможность очевидна: на рынке таунхаусов Верхнего Ист-Сайда практически нет объектов столь просторных, гибких и удачно расположенных. Следующий владелец сможет сохранить удачные решения, улучшить наиболее важные элементы и вложить средства в дом, который будет отражать его собственный вкус, образ жизни и долгосрочное видение.

На фотографиях представлены некоторые цифровые визуализации.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.