163 Восточная 64-я улица — это исключительное историческое жилье, расположенное на одном из самых престижных и живописных кварталов Манхэттена. Изначально построенный в 1872 году архитектором Джоном Прагом, дом на протяжении многих лет был заботливо преобразован, прекрасно сочетая характер и очарование своих викторианских корней с вечной элегантностью нео-георгийского фасада, разработанного известным архитектором Р.Д. Грэмом. Сам фасад поистине исключителен, тщательно восстановлен теми же мастерами, которые работали над Кафедральной церковью Святого Иоанна Божественного.

Это великолепное жилье площадью приблизительно 8000 квадратных футов, включая отделанный подвал, предлагает пять спален, пять полноценных ванных комнат, три половинные ванные и редкое ощущение тепла и утонченности. Построенный шириной 20 футов и уникально глубиной 90 футов, масштаб и пропорции дома редки для жизни в таунхаусах Манхэттена, создавая обширные пространства для приема гостей и замечательный объем на каждом уровне. С момента вашего прихода, обогреваемая плитка из блестящего камня создает приветственный вход, ведущий в элегантное фойе, украшенное ручной росписью стен, что сразу задает тон для изысканной, но при этом уютной атмосферы дома.

Полный размер и комфорт, главный этаж спроектирован как для повседневной жизни, так и для элегантных приемов гостей. Паркетные полы в узоре Версаля, высокие потолки высотой 13,5 футов и замечательные оригинальные детали создают атмосферу вечной красоты. Библиотека сохраняет оригинальную сосновую отделку 1872 года и освещается бронзовой люстрой конца 1800-х годов. В близлежащей формальной гостиной находятся индивидуальные фрагонардские настенные росписи, венецианская люстра и рояль, создавая пространство, которое выглядит уютным, утонченным и безусловно нью-йоркским.

Созданный для исключительных приемов гостей, бар в стиле Белль Эпок с американского ореха является настоящей изюминкой, изысканно оформленный мраморной отделкой и увенчанный великолепным потолком из стекла Лалик, который наполняет комнату мягким естественным светом. Пол, разработанный Стивеном Пуцци, добавляет еще один уровень художественного исполнения и утонченности. Не менее впечатляющая формальная столовая имеет увеличенные окна и необыкновенную ручную гобеленовую ткань провинциального стиля XVIII века, датируемую 1750-ми годами, бережно восстановленную Метрополитен-музеем.

Дополнительные особенности включают очаровательную кухню в стиле французской деревни, домашний спортзал, винный погреб на 300 бутылок, восемь каминов и величественную лестницу, которая плавно соединяет каждый уровень дома. Частный лифт обеспечивает бесшовный доступ по всему дому.

Терраса на четвертом этаже поистине исключительна — это частное открытое святилище, оформленное плиткой из блестящего камня и мраморными полами, звуковой системой, системой для таяния снега и мягко подсвеченным фонтаном в окружении элегантных фонарей и красиво освещенных деревьев, создающих теплую, волшебную атмосферу после заката. Идеально подходит для приема гостей на ужин или просто для спокойного вечера над городом, пространство выглядит умиротворяющим, интимным и поистине волшебным.

Расположенный в сердце Верхнего Ист-Сайда, 163 Восточная 64-я улица находится в нескольких минутах от Центрального парка, ресторанов мирового класса, люксовых магазинов и одних из самых известных культурных учреждений города.

Активная ассоциация улицы помогает сохранить красоту и целостность улицы, взаимодействуя со всеми аспектами городского управления. Квартал также особенно уникален тем, что в нем установлено 11 уличных фонарей с металлогалогенными лампами, которые обеспечивают исключительно яркое уличное освещение.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.