163 Ист 64-я улица — это исключительная историческая резиденция, расположенная на одном из самых престижных и живописных кварталов Манхэттена с таунхаусами. Дом был первоначально построен в 1872 году Джоном Праге и с годами тщательно преобразован, удивительным образом объединив характер и очарование викторианского происхождения с вневременной элегантностью неогеоргианского фасада, спроектированного известным архитектором Р. Д. Грэмом. Сам фасад поистине уникален: его искусно отреставрировали те же мастера, которые работали над Кафедральным собором Святого Иоанна Богослова.

Эта изысканная резиденция площадью около 8 000 кв. футов, включая обустроенный цокольный этаж, располагает пятью спальнями, пятью ванными комнатами, тремя гостевыми туалетными комнатами и редкой атмосферой тепла и утончённости, пронизывающей всё пространство. При ширине внушительных 20 футов и ещё более необычной глубине в 90 футов дом отличается редкими для манхэттенского таунхауса масштабом и пропорциями, создавая просторные зоны для приёма гостей и впечатляющий объём на каждом уровне. С самого момента прибытия дорожка из обогреваемого голубого камня ведёт к гостеприимному входу, откуда открывается элегантный вестибюль, украшенный расписными вручную настенными покрытиями, сразу задающими изысканную, но располагающую атмосферу дома.

Парадный этаж одновременно величественен и уютен, он одинаково хорошо подходит как для повседневной жизни, так и для элегантных приёмов. Паркет, уложенный узором «Версаль», потолки высотой 13,5 фута и великолепные оригинальные детали создают ощущение вневременной красоты. В библиотеке сохранилась оригинальная сосновая обшивка стен 1872 года, а освещает её бронзовая люстра, датируемая концом XIX века. Расположенная рядом парадная гостиная украшена авторскими фресками-имитациями в стиле Фрагонара, венецианской люстрой и роялем, создавая камерное, утончённое и безошибочно нью-йоркское пространство.

Бар из американского ореха в стиле бель-эпок, созданный для исключительных приёмов, — настоящее украшение дома. Его изысканные детали выполнены с использованием мрамора, а венчает его великолепный стеклянный потолок Lalique, наполняющий помещение мягким естественным светом. Пол, спроектированный Стивеном Пуцци, добавляет ещё один штрих артистизма и утончённости. Не менее впечатляющая парадная столовая отличается окнами увеличенного размера и необыкновенным провансальским гобеленом XVIII века с ручной росписью, датируемым 1750-ми годами и тщательно отреставрированным Метрополитен-музеем искусств.

Среди других достоинств — очаровательная кухня в стиле французского кантри с обеденной зоной, домашний спортзал, винный погреб на 300 бутылок, восемь каминов и широкая лестница, изящно соединяющая все уровни дома. Частный лифт обеспечивает удобный доступ ко всем этажам.

Терраса на четвёртом этаже поистине исключительна — это уединённый открытый оазис с полами из голубого камня и мрамора, системой объёмного звучания, системой снеготаяния и мягко подсвеченным фонтаном, обрамлённым элегантными фонарями и красиво подсвеченными деревьями, которые после наступления темноты создают тёплую, чарующую атмосферу. Это идеальное место для приёма гостей за обедом или для тихого вечера над городом; пространство кажется безмятежным, камерным и по-настоящему волшебным.

Расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, дом 163 по Ист 64-й улице находится в нескольких минутах от Центрального парка, ресторанов мирового уровня, роскошных магазинов и некоторых наиболее известных культурных учреждений города.

Активная ассоциация улицы помогает сохранять её красоту и самобытность благодаря взаимодействию со всеми структурами городского управления. Квартал также особенно уникален тем, что здесь установлены 11 уличных фонарей с металлогалогенными светильниками, обеспечивающими исключительно яркое уличное освещение.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.