Уютно расположенный среди самых желанных адресов Нью-Йорка, 40 Восточная 63-я улица предлагает редкую возможность стать владельцем исторического бROWNstone, всего в нескольких шагах от Центрального парка и яркости и элегантности Мэдисон-авеню. Находясь на деревьями обсаженном квартале знаменательного отеля Lowell, эта исключительная approximately 5,000 кв. футов, 15 футов в ширину пятиэтажная резиденция с полным подвалом была построена в 1910 году и спроектирована в итальянском стиле известным архитектором Дж. Х. Валентайном. В настоящее время она разделена на четыре отдельные квартиры, 40 Восточная 63-я улица может легко быть отремонтирована в захватывающее однофамильное жилье или сохранена как объект, приносящий доход. Поставляется свободной.

Широкая дуплексная квартира с садом включает три спальни, одну полноценную ванную комнату и две половинных ванны. Просторная гостиная и столовая открываются на частный, залитый солнцем задний сад, создавая идеальные условия как для повседневной жизни, так и для развлечений. Просторная спальня с видом на передний сад, в то время как открытая кухня оснащена плитой и микроволновкой Bosch. Верхний уровень предлагает две красиво пропорциональные спальни с потолками высотой 10 футов 10 дюймов, большие шкафы, главную спальню с ванной комнатой.

На третьем этаже находится квартира с одной спальней и одной ванной комнатой, оборудованная просторной гостиной/столовой с видом на улицу, эффективной кухней и спальней с видом на сад. Полноценная ванная комната, шкафы и камин с дровами дополнены потолками высотой 10 футов 2 дюйма.

Четвертый этаж с одной спальней и одной ванной комнатой балансирует очаровательную гостиную/столовую с обширной спальней, которая выходит на прекрасную террасу площадью 200 кв. футов. Кухня с галереей, камин с дровами и полноценная ванная, а также многочисленные шкафы и потолки высотой 9 футов 6 дюймов.

Пентхаус воспроизводит внутренний план четвертого этажа, но также может похвастаться потолками высотой 11 футов 7 дюймов, которые поднимаются в области гостиной/столовой к великолепному центральному световоду. Дополнительные особенности включают паркетные полы, большие окна и полный подвал, предоставляющий обильное пространство для хранения и хозяйственных нужд.

Окруженный классической атмосферой Нью-Йорка и некоторыми из лучших ресторанов мира, магазинов и художественных галерей, 40 Восточная 63-я улица ожидает своего потенциального переосмысления как поистине уникальное имущество на одном из самых эксклюзивных кварталов Нью-Йорка.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.