न्यूयॉर्क के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पतों के बीच स्थित 40 East 63rd Street, एक ऐतिहासिक ब्राउनस्टोन घर का मालिक बनने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है—सेंट्रल पार्क से कुछ ही कदमों की दूरी पर और मैडिसन एवेन्यू की जीवंतता व सुरुचि के करीब। प्रसिद्ध लोवेल होटल वाली पेड़ों से घिरी सड़क पर स्थित यह असाधारण आवास लगभग 5,000 वर्ग फुट का है, 15 फुट चौड़ा है और पाँच मंज़िलों के साथ इसमें पूरा बेसमेंट भी है। इसे 1910 में बनाया गया था और प्रसिद्ध वास्तुकार J.H. Valentine ने इटालियन शैली में डिज़ाइन किया था। वर्तमान में चार अलग-अलग अपार्टमेंटों के रूप में व्यवस्थित इस इमारत का नवीनीकरण करके इसे आसानी से एक शानदार एकल-परिवार निवास बनाया जा सकता है, या आय-सृजन करने वाली संपत्ति के रूप में बरकरार रखा जा सकता है। संपत्ति खाली अवस्था में सौंपी जाएगी।

विशाल गार्डन डुप्लेक्स में तीन शयनकक्ष, एक पूरा बाथरूम और दो आधे बाथरूम हैं। बड़ा बैठक और भोजन क्षेत्र निजी, धूप से भरे पिछले बगीचे की ओर खुलता है, जो रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की मेज़बानी—दोनों के लिए आदर्श है। एक बड़ा शयनकक्ष सामने के बगीचे की ओर खुलता है, जबकि खुली रसोई में बॉश का स्टोव और माइक्रोवेव है। ऊपरी मंज़िल पर सुंदर अनुपात वाले दो शयनकक्ष हैं, जिनकी छतें 10 फुट 10 इंच ऊँची हैं; इनमें पर्याप्त अलमारी की जगह है और मुख्य शयनकक्ष के साथ निजी बाथरूम भी है।

तीसरी मंज़िल पर एक शयनकक्ष और एक बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। इसमें सड़क की ओर खुलता विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र, सुविधाजनक रसोई और बगीचे के नज़ारों वाला शयनकक्ष है। इस मंज़िल की 10 फुट 2 इंच ऊँची छतें पूरे बाथरूम, अलमारियों और लकड़ी जलाने वाली फ़ायरप्लेस को और निखारती हैं।

चौथी मंज़िल का एक शयनकक्ष और एक बाथरूम वाला अपार्टमेंट आकर्षक बैठक-भोजन क्षेत्र और विशाल शयनकक्ष के बीच संतुलन बनाए रखता है। शयनकक्ष से 200 वर्ग फुट की सुंदर छतरीदार बालकनी में जाया जा सकता है। इसमें गलियारेनुमा रसोई, लकड़ी जलाने वाली फ़ायरप्लेस, पूरा बाथरूम, कई अलमारियाँ और 9 फुट 6 इंच ऊँची छतें हैं।

पेंटहाउस अपार्टमेंट का आंतरिक लेआउट चौथी मंज़िल जैसा ही है, लेकिन इसमें 11 फुट 7 इंच ऊँची छतें भी हैं, जो बैठक-भोजन क्षेत्र में एक शानदार केंद्रीय रोशनदान तक उठती हैं। अन्य विशेषताओं में पूरे घर में दृढ़ लकड़ी के फ़र्श, बड़ी खिड़कियाँ और भरपूर भंडारण व उपयोगिता स्थान देने वाला पूरा बेसमेंट शामिल हैं।

न्यूयॉर्क के पारंपरिक माहौल और दुनिया के कुछ बेहतरीन रेस्तराँ, दुकानों तथा कला दीर्घाओं से घिरा 40 East 63rd Street, न्यूयॉर्क की सबसे विशिष्ट सड़कों में से एक पर एक सचमुच अनूठी संपत्ति के रूप में नए सिरे से कल्पित किए जाने की प्रतीक्षा कर रहा है।

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.