맨해튼의 가장 선호되는 주소 중 하나에 자리잡고 있는 40 East 63rd Street는 센트럴 파크와 매디슨 애비뉴의 활기와 우아함에서 불과 몇 분 거리에 위치한 역사적인 브라운스톤을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 유명한 로웰 호텔이 있는 나무가 늘어선 블록을 공유하는 이 특별한 면적 약 5,000 평방피트, 폭 15피트의 5층 전층이 있는 주택은 1910년에 지어졌으며, 저명한 건축가 J.H. 발렌타인에 의해 이탈리아식 스타일로 설계되었습니다. 현재 4개의 별도의 아파트로 구성되어 있는 40 East 63rd Street는 멋진 단독 주택으로 쉽게 개조될 수 있거나 수익을 창출하는 부동산으로 보존될 수 있습니다. 현재는 비어 있습니다.

광대한 정원 듀플렉스는 3개의 침실, 1개의 완전 욕실, 2개의 반 욕실을 갖추고 있습니다. 넓은 거실과 다이닝 공간은 사적인 햇살 가득한 후면 정원으로 열리며, 일상 생활과 접대를 위한 이상적인 환경을 조성합니다. 넓은 침실은 앞 정원을 바라보고 있으며, 오픈 주방에는 보쉬 스토브와 전자레인지가 있습니다. 상층은 10피트 10인치 천장 높이의 아름답게 비율이 조화로운 두 개의 침실과 넉넉한 Closet, 그리고 전용 욕실이 있는 주침실을 제공합니다.

3층에는 넓은 거리 전망의 거실/다이닝 공간, 효율적인 주방, 정원 뷰의 침실 공간이 있는 1 침실/1 욕실 아파트가 있습니다. 완전 욕실, 클로젯, 그리고 10피트 2인치 높이의 천장이 이 층의 특징을 더합니다.

4층의 1 침실/1 욕실 아파트는 매력적인 거실/다이닝 공간과 넉넉한 침실을 균형 있게 엮고 있으며, 침실은 사랑스러운 200 평방 피트의 테라스로 나아갑니다. 갤리 주방, 나무 벽난로와 완전 욕실, 그리고 많은 클로젯과 9피트 6인치 높이의 천장이 있습니다.

펜트하우스 아파트는 4층의 레이아웃을 복제하지만, 거실과 다이닝 공간의 11피트 7인치 높이의 천장이 있는 멋진 중앙 채광창이 있습니다. 추가적으로 하드우드 바닥 전체, 큰 창문, 그리고 넉넉한 저장공간과 유틸리티 공간을 제공하는 전층 지하 공간이 강조됩니다.

고전적인 뉴욕의 분위기와 세계 최고의 레스토랑, 쇼핑 및 미술관들로 둘러싸인 40 East 63rd Street는 뉴욕에서 가장 독점적인 블록 중 하나에 진정으로 독특한 재구상의 잠재력을 기다리고 있습니다.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.