Ubicada entre algunas de las direcciones más codiciadas de Nueva York, 40 East 63rd Street ofrece la excepcional oportunidad de adquirir una casa histórica de piedra rojiza, a pocos pasos de Central Park y del dinamismo y la elegancia de Madison Avenue. En la misma cuadra arbolada que el célebre Lowell Hotel, esta extraordinaria residencia de aproximadamente 5.000 pies cuadrados, 15 pies de ancho, cinco plantas y sótano completo fue construida en 1910 y diseñada en estilo italianizante por el reconocido arquitecto J.H. Valentine. Actualmente distribuida en cuatro apartamentos independientes, 40 East 63rd Street podría renovarse fácilmente para convertirse en una espectacular residencia unifamiliar o conservarse como propiedad generadora de ingresos. Se entrega desocupada.

El espacioso dúplex con jardín cuenta con tres dormitorios, un baño completo y dos medios baños. Una amplia sala de estar y comedor se abre a un jardín privado y soleado en la parte posterior, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Un dormitorio de generosas dimensiones da al jardín delantero, mientras que la cocina abierta está equipada con estufa y microondas Bosch. La planta superior ofrece dos dormitorios de proporciones excelentes, con techos de 10 pies y 10 pulgadas y amplios armarios; el dormitorio principal cuenta con baño en suite.

La tercera planta alberga un apartamento de un dormitorio y un baño, con una amplia sala de estar y comedor orientada a la calle, una cocina funcional y un dormitorio con vistas al jardín. El baño completo, los armarios y la chimenea de leña se realzan con los techos de 10 pies y 2 pulgadas de esta planta.

El apartamento de un dormitorio y un baño de la cuarta planta combina una encantadora sala de estar y comedor con un amplio dormitorio, que se abre a una agradable terraza de 200 pies cuadrados. Cuenta con cocina tipo galera, chimenea de leña, baño completo, numerosos armarios y techos de 9 pies y 6 pulgadas.

El apartamento del ático reproduce la distribución interior de la cuarta planta, pero también cuenta con techos de 11 pies y 7 pulgadas que se elevan en la sala de estar y comedor hasta un espectacular tragaluz central. Entre sus detalles adicionales destacan los pisos de madera noble en toda la vivienda, los grandes ventanales y un sótano completo que ofrece abundante espacio de almacenamiento y servicios.

Rodeada del ambiente clásico de Nueva York y de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y galerías de arte del mundo, 40 East 63rd Street espera ser reinventada como una propiedad verdaderamente única en una de las cuadras más exclusivas de la ciudad.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.