Ubicado entre algunas de las direcciones más codiciadas de Nueva York, 40 East 63rd Street ofrece una rara oportunidad de poseer un histórico brownstone a solo momentos de Central Park y la vibrante elegancia de Madison Avenue. Compartiendo la calle arbolada del célebre Lowell Hotel, esta excepcional residencia de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, de 15 pies de ancho, y cinco pisos con sótano completo fue construida en 1910 y diseñada en estilo italiano por el arquitecto J.H. Valentine. Actualmente configurada como cuatro apartamentos separados, 40 East 63rd Street podría renovarse fácilmente como una espectacular residencia unifamiliar o preservarse como una propiedad generadora de ingresos. Entregada vacía.

El dúplex de jardín expansivo cuenta con tres dormitorios, un baño completo y dos medios baños. Una espaciosa sala de estar y comedor se abre a un jardín trasero privado y soleado, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Un amplio dormitorio da al jardín delantero, mientras que la cocina abierta cuenta con una estufa y microondas Bosch. El nivel superior ofrece dos dormitorios de proporciones hermosas con techos de 10'10", armarios generosos, y el dormitorio principal con baño en suite.

El tercer piso contiene un apartamento de una habitación/ un baño con una amplia sala de estar/comedor orientada a la calle, una cocina eficiente y un espacio para dormitorio con vistas al jardín. Baño completo, armarios y una chimenea a leña se complementan con los techos de 10'2" de este piso.

El apartamento de una habitación/un baño del cuarto piso equilibra una encantadora sala de estar/comedor con un amplio dormitorio, este último con acceso a una hermosa terraza de 200 pies cuadrados. Cocina en galería, chimenea a leña y un baño completo, así como numerosos armarios y techos de 9'6".

El ático replica el plan interior del cuarto piso, pero también cuenta con techos de 11'7" que se elevan en la sala de estar/comedor hasta una espectacular claraboya central. Otros aspectos destacados incluyen pisos de madera en todo el lugar, grandes ventanas y un sótano completo que proporciona abundante espacio de almacenamiento y utilidades.

Rodeado de la atmósfera clásica de Nueva York y algunos de los mejores restaurantes, tiendas y galerías de arte del mundo, 40 East 63rd Street espera su potencial reimaginación como una propiedad verdaderamente única en una de las calles más exclusivas de Nueva York.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.