Исключительная возможность на Ист-62-й улице

Расположенное на одном из самых престижных кварталов Верхнего Ист-Сайда, между Пятой и Мэдисон-авеню, это редкое предложение дает возможность приобрести два великолепных соседних городских дома с облицовкой из известняка и общей шириной фасада 41 фут.

Общая площадь объектов составляет приблизительно 16 200 кв. футов над уровнем земли и еще 3 100 кв. футов на нижнем уровне; в настоящее время здания соединены между собой на каждом этаже коридором. В каждом из них сохранились собственная парадная лестница и лифт, что обеспечивает гибкость в использовании и проектировании пространства.

Интерьеры отличаются прекрасно сохранившимися помещениями, наполненными естественным светом благодаря увеличенным окнам, высокими потолками высотой до 14 футов на этаже с двумя парадными гостиными, несколькими дровяными каминами и оригинальными архитектурными деталями. Между двумя зданиями находится существующий задний двор с возможностью обустройства дополнительных открытых террас.

В настоящее время объект используется под офисы некоммерческой организации; он может быть переосмыслен как роскошная частная резиденция либо использоваться для утвержденных некоммерческих или благотворительных целей.

Дом № 15 на Ист-62-й улице, спроектированный знаменитым архитектором К. П. Х. Гилбертом в 1900 году, отличается выразительным фасадом в стиле бозар с высокой парадной лестницей и гармонично сочетается с представительным известняковым фасадом дома № 17 на Ист-62-й улице.

Впервые более чем за 50 лет доступная для приобретения, эта уникальная пара объектов представляет редкую возможность создать родовое поместье исключительного масштаба и великолепия в одном из самых востребованных мест Манхэттена — в нескольких шагах от Пятой авеню, Центрального парка и расположенного на Мэдисон-авеню коридора магазинов ультралюкс-класса, самых модных ресторанов и частных клубов.

15–17 East 62nd Street (единый налоговый участок)

Цена предложения: 35 000 000 долларов

Общая ориентировочная площадь: 16 200 кв. футов над уровнем земли и 3 100 кв. футов в подвальном уровне

Ежегодный налог на недвижимость:
288 983 доллара (2025–2026)

Текущее свидетельство о праве пользования: офисы (благотворительное некоммерческое учреждение без помещений для проживания)

Зонирование: R8B, LH-1A
Исторический район Верхнего Ист-Сайда

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District