Una Oportunidad Excepcional en East 62nd Street

Ubicadas en una de las manzanas más prestigiosas del Upper East Side, entre las Avenidas Fifth y Madison, estas raras propiedades ofrecen la oportunidad de adquirir dos magníficas casas adosadas de piedra caliza, contiguas, con una impresionante fachada conjunta de 41 pies.

En conjunto, las propiedades abarcan aproximadamente 16.200 pies cuadrados sobre el nivel del suelo, con 3.100 pies cuadrados adicionales en el nivel inferior, y actualmente están conectadas en cada planta por un pasillo. Cada estructura conserva su propia gran escalera y ascensor, lo que permite flexibilidad de uso y diseño.

Los interiores cuentan con habitaciones bellamente conservadas y llenas de luz natural, gracias a sus ventanas de grandes dimensiones; techos de gran altura de hasta 14 pies en la planta del doble salón; múltiples chimeneas de leña; y detalles arquitectónicos originales. Entre ambas estructuras se encuentra un patio trasero existente, con potencial para añadir más terrazas exteriores.

Actualmente configurada para uso como oficinas de una organización sin fines de lucro, la propiedad podría transformarse en una grandiosa residencia privada o destinarse a fines filantrópicos o de organizaciones sin fines de lucro, sujetos a aprobación.

15 East 62nd Street, diseñada por el célebre arquitecto C.P.H. Gilbert en 1900, cuenta con una impresionante fachada Beaux-Arts y una escalinata elevada, que combina perfectamente con la señorial fachada de piedra caliza de 17 East 62nd Street.

Disponible por primera vez en más de 50 años, este singular conjunto de propiedades ofrece una oportunidad excepcional para crear una finca patrimonial de escala y grandeza extraordinarias en una de las ubicaciones más codiciadas de Manhattan, a pocos pasos de Fifth Avenue, Central Park y el corredor comercial de lujo de Madison Avenue, así como de sus restaurantes más exclusivos y clubes privados.

15-17 East 62nd Street (Un solo lote fiscal)

Precio solicitado: 35.000.000 $

Superficie total aproximada: 16.200 pies cuadrados sobre el nivel del suelo y 3.100 pies cuadrados de sótano

Impuestos inmobiliarios anuales:
288.983 $ (2025-2026)

Certificado de ocupación actual: Oficinas (institución filantrópica sin fines de lucro, sin instalaciones para pernoctar)

Distritos de zonificación: R8B, LH-1A

Distrito Histórico del Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District