ईस्ट 62वीं स्ट्रीट पर एक असाधारण अवसर

फिफ्थ और मैडिसन एवेन्यूज़ के बीच, अपर ईस्ट साइड के सबसे प्रतिष्ठित ब्लॉकों में से एक पर स्थित, यह दुर्लभ पेशकश 41 फीट के प्रभावशाली फ्रंटेज वाली, एक-दूसरे से सटी हुई दो भव्य चूना-पत्थर की टाउनहाउस संपत्तियां अधिग्रहित करने का अवसर प्रदान करती है।

दोनों संपत्तियों में मिलाकर ग्रेड से ऊपर लगभग 16,200 वर्ग फुट क्षेत्रफल है, जबकि निचले स्तर पर अतिरिक्त 3,100 वर्ग फुट क्षेत्रफल है। वर्तमान में प्रत्येक मंजिल पर दोनों इमारतें एक गलियारे के माध्यम से आपस में जुड़ी हुई हैं। प्रत्येक संरचना में अपनी भव्य सीढ़ियां और लिफ्ट विद्यमान हैं, जिससे उपयोग और डिजाइन में पर्याप्त लचीलापन मिलता है।

आंतरिक भागों में बड़े आकार की खिड़कियों से प्राकृतिक रोशनी से भरे, सुंदर ढंग से संरक्षित कमरे हैं। डबल पार्लर वाली मंजिल पर छतों की ऊंचाई 14 फीट तक है। इसके अलावा, कई लकड़ी जलाने वाले फायरप्लेस और मूल वास्तुशिल्पीय विवरण भी मौजूद हैं। दोनों इमारतों के बीच एक मौजूदा पिछवाड़ा है, जिसमें आगे बाहरी टैरेस विकसित करने की संभावना है।

वर्तमान में गैर-लाभकारी कार्यालय उपयोग के लिए विन्यस्त यह संपत्ति एक भव्य निजी निवास या स्वीकृत गैर-लाभकारी अथवा परोपकारी उद्देश्यों के लिए पुनर्कल्पित की जा सकती है।

15 ईस्ट 62वीं स्ट्रीट, जिसे प्रसिद्ध वास्तुकार सी.पी.एच. गिल्बर्ट ने 1900 में डिजाइन किया था, ऊंची सीढ़ीदार प्रवेश-सीढ़ी वाली आकर्षक ब्यू-आर्ट्स शैली की अग्रभाग का गौरव रखती है, जो 17 ईस्ट 62वीं स्ट्रीट के गरिमामय चूना-पत्थर के अग्रभाग के साथ सहज रूप से मेल खाती है।

50 से अधिक वर्षों में पहली बार उपलब्ध, ये अनूठी दो संपत्तियां मैनहैटन के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक पर असाधारण विस्तार और भव्यता वाली विरासत-संपदा बनाने का दुर्लभ अवसर प्रदान करती हैं। यह स्थान फिफ्थ एवेन्यू, सेंट्रल पार्क और मैडिसन एवेन्यू के अति-लक्जरी खुदरा गलियारे, सबसे फैशनेबल रेस्तरां तथा निजी सदस्यता क्लबों से कुछ ही कदमों की दूरी पर है।

15-17 ईस्ट 62वीं स्ट्रीट (एक कर-पार्सल)

मांगी गई कीमत: $35,000,000

कुल अनुमानित वर्ग फुट क्षेत्रफल: ग्रेड से ऊपर 16,200 वर्ग फुट और 3,100 वर्ग फुट तहखाना

वार्षिक रियल एस्टेट कर:
$288,983 (2025-2026)

वर्तमान अधिभोग प्रमाणपत्र: कार्यालय (सोने की व्यवस्था के बिना परोपकारी गैर-लाभकारी संस्था)

ज़ोनिंग जिले: R8B, LH-1A
अपर ईस्ट साइड ऐतिहासिक जिला

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District