הזדמנות יוצאת דופן ברחוב איסט 62

ממוקם באחד מהבלוקים היוקרתיים ביותר באפר איסט סייד, בין השדרה החמישית לשדרת מדיסון, נכס נדיר זה מציע את האפשרות לרכוש שתי אחוזות עירוניות מפוארות וצמודות, הבנויות מאבן גיר ומשתרעות על פני חזית מרשימה של 41 רגל.

יחד, שני הנכסים כוללים כ־16,200 רגל רבועה מעל פני הקרקע, בתוספת 3,100 רגל רבועה במפלס התחתון, וכיום הם מחוברים זה לזה בכל קומה באמצעות מסדרון. כל אחד מהמבנים שומר על גרם מדרגות מפואר ומעלית משלו, המאפשרים גמישות בשימוש ובעיצוב.

חללי הפנים מציגים חדרים שנשתמרו היטב, המוצפים באור טבעי החודר דרך חלונות גדולים במיוחד, תקרות גבוהות המתנשאות עד לגובה של 14 רגל בקומת הטרקלינים הכפולה, מספר קמינים מקוריים המופעלים בעץ ופרטים אדריכליים מקוריים. בין שני המבנים משתרעת חצר אחורית קיימת, עם אפשרות להוספת טרסות חיצוניות.

כיום הנכס מוגדר לשימוש כמשרדי עמותה ללא מטרות רווח, אך ניתן להסב אותו למעון פרטי מפואר או להשתמש בו למטרות מאושרות של ארגון ללא מטרות רווח או למטרות פילנתרופיות.

רחוב איסט 62 מספר 15, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע C.P.H. גילברט בשנת 1900, מתהדר בחזית מרשימה בסגנון בוז־אר עם מדרגות כניסה גבוהות, המשתלבת בהרמוניה עם חזית אבן הגיר המרשימה של רחוב איסט 62 מספר 17.

הזוג הייחודי הזה של נכסים מוצע למכירה לראשונה מזה יותר מ־50 שנה, ומציע הזדמנות נדירה ליצור אחוזת מורשת בעלת ממדים והדר יוצאי דופן, באחד מהמיקומים המבוקשים ביותר במנהטן — במרחק צעדים מהשדרה החמישית, מסנטרל פארק וממסדרון חנויות היוקרה העילית, המסעדות האופנתיות ביותר והמועדונים הפרטיים של שדרת מדיסון.

רחוב איסט 62 מספרים 15–17 (חלקת מס אחת)

מחיר מבוקש: 35,000,000 דולר

שטח כולל משוער: 16,200 רגל רבועה מעל פני הקרקע ו־3,100 רגל רבועה במרתף

מיסי מקרקעין שנתיים:
288,983 דולר (2025–2026)

תעודת אכלוס נוכחית: משרדים (מוסד פילנתרופי ללא מטרות רווח, ללא חדרי מגורים)

אזורי תכנון: R8B, LH-1A

הרובע ההיסטורי אפר איסט סייד

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District