163 East 64th Streetは、マンハッタンで最も格式高く風情のあるタウンハウス街区のひとつに位置する、比類なく素晴らしい歴史的邸宅です。ジョン・プラーグによって1872年に建築されたこの邸宅は、年月を重ねる中で細部にまで配慮して改修され、ヴィクトリア朝様式の起源が持つ趣と魅力に、著名な建築家R.D.グラハムが手掛けたネオ・ジョージアン様式のファサードによる時代を超えた優雅さが美しく融合しています。ファサードそのものもまさに卓越したもので、セント・ジョン・ザ・ディヴァイン大聖堂の修復を担った職人たちと同じ職人によって、入念に修復されています。

地下の完成されたフロアを含め約8,000平方フィートに及ぶこの気品ある邸宅には、5つのベッドルーム、5つのフルバスルーム、3つのハーフバスルームが備わり、全体にわたって稀有な温かみと洗練が感じられます。間口20フィートという堂々たる広さに加え、さらに希少な奥行き90フィートを誇り、邸内のスケールとプロポーションはマンハッタンのタウンハウスとしては類まれです。各階に広々とした歓待のための空間と印象的な開放感を生み出しています。到着した瞬間から、暖房を備えたブルーストーン舗装が心地よいアプローチを演出し、手描きの壁装飾を施した優雅なフォワイエへと導きます。そこから、この邸宅の洗練されながらも温かく人を招き入れる雰囲気が感じられます。

パーラーフロアは、日常の暮らしにも優雅なもてなしにも適うよう設計された、壮大でありながら心地よい空間です。ヴェルサイユ・パターンのハードウッドフロア、約13.5フィートの高い天井、そして見事なオリジナルの意匠が、時代を超えた美しさを醸し出しています。ライブラリーには1872年当時のパイン材の羽目板が残され、19世紀後半に遡るブロンズ製シャンデリアが空間を照らします。近接するフォーマルリビングルームには、特注のフランス風フラゴナール様式の壁画、ヴェネツィアン・シャンデリア、グランドピアノが配され、親密で洗練され、まさにニューヨークらしい空間を形作っています。

格別なもてなしのために設計されたベル・エポック様式のアメリカン・ウォールナット製バーは、まさに圧巻の存在です。大理石による精緻な細工が施され、壮麗なラリックのガラス天井がその上を飾り、柔らかな自然光で室内を満たします。スティーヴン・プッツィが手掛けた床も、芸術性と洗練をさらに高めています。同じく印象的なフォーマルダイニングルームには、大型の窓と、1750年代に制作された18世紀プロヴァンス地方の手描きタペストリーが備わります。このタペストリーはメトロポリタン美術館によって入念に修復されたものです。

その他の見どころとして、フレンチカントリースタイルの魅力的なダイニングキッチン、邸内ジム、300本収容のワインセラー、8つの暖炉、そして邸宅の各階を優雅につなぐ大階段があります。専用エレベーターにより、邸内のどこへでもシームレスに移動できます。

4階のテラスはまさに格別です。ブルーストーンと大理石の床、サラウンドサウンド、融雪システムを備えた、完全なプライベート屋外 sanctuary となっています。柔らかく照らされた噴水を中心に、優雅なランタン照明と美しくライトアップされた木々が配され、日没後には温かく幻想的な雰囲気を生み出します。ゲストを招いて食事を楽しむにも、街を見下ろしながら静かな夜を過ごすにも最適で、穏やかで親密、そしてまさに魔法のような空間です。

アッパー・イースト・サイドの中心に位置する163 East 64th Streetは、セントラルパーク、世界有数のレストラン、高級ショッピング、そしてニューヨークを代表する文化施設の数々からすぐの距離にあります。

積極的に活動するストリート・アソシエーションが、市政のあらゆる機関との関係を通じて、この通りの美観と品格の維持に努めています。また、この街区にはメタルハライド照明器具を備えた街灯が11基設置されており、非常に明るい街路照明を実現している点も、特にユニークな特徴です。

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.