価格改定：希少な間口20フィートのタウンハウス

2026年秋に向けて再構想。600万ドル未満で手に入る、希少なトレッドウェル・ファームのタウンハウス。レノックス・ヒルで高い人気を誇るトレッドウェル・ファーム歴史地区の中心に位置する243 East 61st Streetは、間口20フィート、約5,000平方フィートの広さを持つ、希少な大型タウンハウスを所有できる貴重な機会です。プライベートな屋外スペース、エレベーター、そして長期的に見ても exceptional なポテンシャルを備えています。

20世紀初頭に丁寧に維持管理され、思慮深く設計されたこの邸宅は、マンハッタンの由緒あるタウンハウスにおいて最も重要な、ゆとりある規模、均整の取れたプロポーション、高い天井高、重厚な煉瓦造の存在感、そして堅牢な構造を備えています。柔軟性のあるフロアプランにより、寝室やバスルームの配置変更が可能で、次のオーナーは2020年代にふさわしく刷新することも、個性を加えることも、時間をかけてより大胆に再構想することもできます。

立地、プライバシー、規模、そして将来性を求める購入者にとって、243 East 61st Streetは、アッパー・イースト・サイドのタウンハウス市場でも屈指の価値ある物件です。トレッドウェル・ファーム歴史地区に、世代を超えて受け継ぐレノックス・ヒルの邸宅を創り上げる機会です。

広々とした4フロアにわたり、現在の間取りでは5ベッドルームを備えています。複数のリビング・おもてなし空間、使用可能な薪暖炉5基、プライベートな屋外スペース、そして増築が推奨されているルーフレベルへアクセスできるエレベーターを完備しています。
オリジナルの意匠として、レッドオークの手すり、むき出しの煉瓦壁、マホガニー材とモザイク模様のハードウッドフローリング、クラウンモールディング、高い天井、時代を感じさせる暖炉などが残されています。

**グラウンドフロア**
ガーデンレベルの中心となるのは、スイスの名匠アンドレ・リアルデによって構造部分まで一新された、広々としたダイニングキッチンです。ステンレス製の家電と、レストラン仕様のモンタギュー・グリズリー製ストーブを備えています。ダイニングルームには薪暖炉があり、フレンチドアを通じて、囲いのあるサンルームと、植栽の施されたプライベートな裏庭へとつながっています。

**パーラーフロア**
2階には、中央のギャラリーと階段ホールを中心に配置された、ゆとりある2つのリビングルームがあります。高くそびえる天井、オリジナルのクラウンモールディング、2基の薪暖炉、精緻なモザイク模様のハードウッドフローリングが、クラシックなタウンハウスならではのスケール感と存在感を演出します。

**3階**
居住フロアには、オーク材の床、むき出しの煉瓦壁、暖炉を備えた広々とした2つのベッドルームがあります。共有のリビングまたはドレッシングエリア、そして大理石タイル張りで深型バスタブを備えたバスルームもあります。将来的には、スイートやゲスト用居住区として柔軟に活用できる間取りです。

**4階**
最上階は明るく開放的で、壮大な階段またはエレベーターからアクセスできます。天窓、床から天井まで届く窓、フレンチドア、そして庭を見下ろすジュリエットテラスを備えています。このフロアには暖炉付きの主寝室エリアに加え、寝室、オフィス、クリエイティブスペース、ドレッシングエリアなどに適した2つの追加室があります。

**その他の特徴**
地下階にはランドリースペースと非常に豊富な収納スペースがあります。複数のプライベートな屋外スペースも備えています。屋上には、将来的なカスタマイズや増築に向けた大きな可能性があります。

この価格に改定された今、その魅力は明確です。アッパー・イースト・サイドの間口20フィートのタウンハウス市場において、これほどの規模、柔軟性、立地を兼ね備えた物件はほとんどありません。次のオーナーは、活かせるものを守り、必要な部分を改良し、自身の好み、ライフスタイル、そして長期的なビジョンを反映した住まいへと、直接投資することができます。

写真には一部デジタルレンダリングが含まれています。

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.