Cơ Hội Đặc Biệt Trên Phố East 62nd

Tọa lạc trên một trong những dãy phố danh giá nhất khu Upper East Side, giữa Đại lộ Fifth và Madison, bất động sản hiếm có này mang đến cơ hội sở hữu hai căn nhà phố bằng đá vôi nguy nga nằm liền kề, trải rộng trên mặt tiền ấn tượng 41 feet.

Tổng diện tích hai bất động sản khoảng 16.200 feet vuông trên mặt đất, cùng thêm 3.100 feet vuông ở tầng dưới; hiện được kết nối với nhau tại mỗi tầng bằng một hành lang. Mỗi công trình vẫn giữ cầu thang lớn và thang máy riêng, mang lại sự linh hoạt trong công năng và thiết kế.

Nội thất nổi bật với những căn phòng được bảo trì tuyệt đẹp, tràn ngập ánh sáng tự nhiên qua các ô cửa sổ cỡ lớn, trần cao lên đến 14 feet tại tầng phòng khách kép, nhiều lò sưởi đốt củi và các chi tiết kiến trúc nguyên bản. Giữa hai công trình hiện có một sân sau, với tiềm năng phát triển thêm các sân hiên ngoài trời.

Hiện được bố trí làm văn phòng tổ chức phi lợi nhuận, bất động sản này có thể được chuyển đổi thành một dinh thự tư nhân nguy nga hoặc phục vụ các mục đích phi lợi nhuận hay thiện nguyện được phê duyệt.

Số 15 East 62nd Street, được thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng C.P.H. Gilbert vào năm 1900, sở hữu mặt tiền Beaux-Arts nổi bật với cầu thang bậc cao, hòa quyện hoàn hảo với mặt tiền đá vôi bề thế của số 17 East 62nd Street.

Được chào bán lần đầu tiên sau hơn 50 năm, cặp bất động sản độc đáo này mang đến cơ hội hiếm có để tạo dựng một dinh thự di sản với quy mô và vẻ lộng lẫy đặc biệt tại một trong những địa điểm được khao khát nhất Manhattan, chỉ cách Đại lộ Fifth, Công viên Central và khu mua sắm xa xỉ cao cấp, các nhà hàng thời thượng nhất cùng những câu lạc bộ hội viên tư nhân trên Đại lộ Madison vài bước chân.

15-17 East 62nd Street (Một thửa đất tính thuế)

Giá chào bán: 35.000.000 USD

Tổng diện tích xấp xỉ: 16.200 feet vuông trên mặt đất và 3.100 feet vuông tầng hầm

Thuế bất động sản hằng năm:
288.983 USD (2025-2026)

Giấy chứng nhận sử dụng và cư trú hiện tại: Văn phòng (Tổ chức từ thiện phi lợi nhuận không có khu lưu trú)

Khu quy hoạch: R8B, LH-1A

Khu di tích lịch sử Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District