Vị trí, vị trí, vị trí! Các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản hãy đến khám phá viên ngọc này tại vị trí vàng đắc địa, ngay cạnh tuyến tàu R, ở góc Đại lộ 4th và Đại lộ Bay Ridge, với khả năng tiếp cận và mức độ hiện diện tối ưu, gần các khu mua sắm, nhà hàng và phương tiện giao thông! Bạn có thể tận hưởng nguồn thu nhập cho thuê đầy hứa hẹn và sinh lời, hoặc khai thác tiềm năng mở rộng và xây dựng để tạo thành một tài sản có lợi nhuận cao hơn.

Quy hoạch R7B!!! Theo nyc.gov (tương tự các khu R6B, nhưng hệ số diện tích sàn (FAR) và giới hạn chiều cao lớn hơn thường cho phép xây dựng các tòa nhà căn hộ từ sáu đến bảy tầng, thay vì các dãy nhà liền kề điển hình của khu R6B. FAR là 3,0; chiều cao cơ sở của tòa nhà mới trước khi xây giật cấp phải từ 40 đến 65 feet, sau đó có thể tăng lên chiều cao tối đa 75 feet.) Tất cả thông tin không được đảm bảo. Người mua tiềm năng nên tự mình xác minh lại mọi thông tin và tham khảo ý kiến kiến trúc sư! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

Ghi chú bổ sung: Hợp đồng thuê của người thuê hiện tại kết thúc vào ngày 31/5/2028; chủ nhà thanh toán thuế bất động sản và bảo hiểm, người thuê thanh toán các chi phí tiện ích.

Location Location Location! Investors and developers come discover this gem in the prime golden location right by the R train in the corner of 4th Avenue and Bay Ridge Avenue with optimum exposure and convenience near shopping, dining and transportation! You can either enjoy promising and lucrative rental income or the potential to expand and build into a more profitable asset. R7B Zoning!!! According to nyc.gov (are similar to those of R6B districts but the higher floor area ratio(FAR) and height limit generally produce six-to seven-story apartment buildings rather than the rowhouses typical of R6B districts. The FAR is 3.0; the base height of a new building before setback must be between 40 and 65 feet before rising to a maximum building height of 75 feet.) All Info Not Guaranteed, Prospective Buyer Should Re-Verify All Info By Self and consult your architect! Don’t miss this golden opportunity! Additional notes: current tenant’s lease ends 5/31/2028, landlord pays property tax and insurance, tenant pays utilities.