Cơ hội bất động sản đa công năng đặc biệt tại trung tâm Bay Ridge! Tòa nhà hợp pháp gồm 2 căn hộ gia đình kết hợp mặt bằng thương mại, tọa lạc trên khu đất rộng 19’ x 100’, mang đến tiềm năng đầu tư và sử dụng cho chủ sở hữu vượt trội. Tầng trệt có mặt bằng thương mại phía trước rộng khoảng 19’ x 75’, cùng tầng hầm rộng khoảng 19’ x 55’ và lối đi thông vào bên trong. Tầng hai là căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, có diện tích khoảng 19’ x 55’. Theo Giấy chứng nhận sử dụng (Certificate of Occupancy), bất động sản được phân loại hợp pháp là tòa nhà gồm 2 căn hộ gia đình kết hợp mặt bằng thương mại, mang lại sự linh hoạt cho việc sở hữu trong tương lai. Mặt bằng thương mại hiện đang để trống, tạo cơ hội tuyệt vời cho chủ sở hữu trực tiếp sử dụng hoặc cho thuê cho khách thuê mới theo giá thị trường. Giao thông thuận tiện với ga tàu điện ngầm tuyến R chỉ cách nửa dãy nhà. Vị trí lý tưởng gần khu mua sắm và ẩm thực sôi động trên Đại lộ 5, trường học, công viên và các tiện ích khác trong khu phố. Cơ hội hiếm có dành cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để trực tiếp sử dụng.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.