Đây là một cơ hội tuyệt vời để mua một bất động sản thương mại đã được cho thuê toàn bộ. —Hiện tại, bất động sản đang được cho một trung tâm chăm sóc ban ngày dành cho người trưởng thành có uy tín thuê, tạo ra khoản thu nhập cho thuê 4.120 USD mỗi tháng, tương đương 49.440 USD mỗi năm; mức này tương ứng với tỷ suất vốn hóa (cap rate) vững chắc khoảng 5,33%. Bất động sản này mang lại sự linh hoạt tuyệt vời trong dài hạn và tiềm năng tăng giá trị đáng kể. Chủ sở hữu tương lai có thể lựa chọn cho thuê hoặc bán riêng từng căn, kết hợp các căn theo nhiều cách khác nhau, hoặc tiếp tục cho một khách thuê duy nhất thuê toàn bộ. Khách thuê hiện tại luôn ổn định và thanh toán đều đặn, nhưng vẫn có cơ hội tăng thu nhập bằng cách thu hút nhiều khách thuê với mức giá thị trường hoặc tái định vị bất động sản để phục vụ các mục đích sử dụng có giá trị cao hơn. Nằm trong khu vực có nhu cầu cao, dễ nhận diện và thuận tiện tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng cũng như nhiều tiện ích địa phương, đây là một tài sản bổ sung vững chắc cho bất kỳ danh mục đầu tư nào. Dù bạn là nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền, chủ doanh nghiệp muốn sử dụng một hoặc nhiều căn, hay người mua đang cân nhắc các lựa chọn trao đổi 1031, bất động sản này đều mang lại sự linh hoạt, ổn định và tiềm năng tăng trưởng. Để đặt lịch xem bất động sản hoặc yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin tài chính, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.