$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647

Property Description « اُردُو Urdu »

326 ایسٹ 93rd سٹریٹ پیش ہے—مین ہیٹن کے یارک وِل محلے میں نہایت موزوں مقام پر واقع، پانچ منزلہ، 10 رہائشی یونٹوں پر مشتمل ایک ممتاز کثیررہائشی جائیداد، جس میں ایک اضافی دفتری سویٹ بھی شامل ہے۔ تقریباً 8,448 مربع فٹ پر محیط اس اعلیٰ کارکردگی والی جائیداد کو غیرمعمولی توجہ اور باریک بینی سے بہتر بنایا گیا ہے۔ یہ فوری استعمال کے لیے تیار حالت میں، 5.50% کی پُرکشش کیپٹلائزیشن شرح کے ساتھ پیش کی جا رہی ہے۔

رہائشی یونٹوں میں ایک بیڈ روم والے دو اپارٹمنٹس، یونٹ 1A اور 1B، اور دو بیڈ روم والے آٹھ اپارٹمنٹس، یونٹ 2A، 2B، 3A، 3B، 4A، 4B، 5A اور 5B شامل ہیں۔ ان 10 رہائشی یونٹوں کے علاوہ، یونٹ 1C میں دو کمروں کا دفتر، آدھا غسل خانہ اور نجی پچھلے باغ تک براہِ راست رسائی موجود ہے، جو مالک، انتظامی عملے یا دفتری امور کے لیے قیمتی لچک فراہم کرتی ہے۔

رہائشی یونٹوں کی تقسیم میں سات آزاد منڈی کے کرایے والے یونٹ، دو کرایہ مستحکم یونٹ اور ایک کرایہ کنٹرول شدہ یونٹ شامل ہیں، جو موجودہ آمدنی، انتظامی لچک اور مستقبل میں قدر بڑھنے کے امکانات کے درمیان مضبوط توازن پیدا کرتے ہیں۔

اس جائیداد کی نمایاں خصوصیات میں وسیع و عریض، نجی اور خوش منظر پچھلا باغ شامل ہے—جو مین ہیٹن کی کسی کثیررہائشی عمارت کے لیے ایک نایاب سہولت ہے۔ پختہ ہریالی، پھول دار پودوں اور قائم شدہ باغیچوں سے گھرا یہ بیرونی حصہ پُرسکون صحن جیسا ماحول فراہم کرتا ہے، جہاں بیٹھنے، دعوتوں اور رہائشیوں کے لطف اندوز ہونے کے لیے وافر جگہ موجود ہے۔ دفتری سویٹ سے براہِ راست رسائی اس غیرمعمولی بیرونی جگہ کی افادیت کو مزید بڑھاتی ہے۔

اپر ایسٹ سائیڈ کی درختوں سے گھری سڑکوں پر واقع یہ جائیداد ریستورانوں، دکانوں، پارکوں، طبی اداروں، سیکنڈ ایونیو سب وے اور ایف ڈی آر ڈرائیو کے قریب ہے، جس سے مین ہیٹن اور اس سے آگے آمدورفت آسان ہو جاتی ہے۔ نئے مالک یا منتظم کے لیے اب دستیاب، اس کی مستحکم آمدنی، فوری استعمال کے لیے تیار حالت اور مؤثر پیمانے کے باعث یہ 1031 ٹیکس مؤخر تبادلے کو مکمل کرنے والے سرمایہ کار کے لیے ایک مثالی، فوری طور پر قابلِ عمل سرمایہ کاری ہے۔

326 ایسٹ 93rd سٹریٹ یارک وِل کی ایک قابلِ ذکر کثیررہائشی جائیداد حاصل کرنے کا نادر موقع پیش کرتی ہے، جو فوری نقد آمدنی، نجی بیرونی جگہ اور مستقبل میں قدر بڑھنے کے بامعنی امکانات فراہم کرتی ہے۔

MLS#‎	1062647
تعمیر کا سال	1910
ٹیکس (سالانہ)	$64,948
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
سب وے	4 منٹ: Q
	7 منٹ: 6
	9 منٹ: 4, 5

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.