$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « اُردُو Urdu »

یہ سوشی ریسٹورنٹ سرمایہ کاروں یا ریستوران کے مالکان کے لیے من ہیٹن کے مصروف علاقے میں ایک شاندار موقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ یہاں کلیدی تفصیلات اور فوائد کی تفصیل دی گئی ہے:

مقام کے فوائد:

- **پہلا کمرشل علاقہ**: دوسرا ایونیو پر واقع، اہم سب وے لائنز (N, Q, R) کے قریب۔
- **زیادہ موجودگی**: ریسٹورنٹ ایک متحرک ضلع میں واقع ہے جہاں رہائشی اور کاروباری عمارتوں کا مجموعہ ہے، جو ممکنہ گاہکوں کی مستقل آمد کو یقینی بناتا ہے۔
- **خوشحال آبادی**: اعلی درجے کے اپارٹمنٹس اور دفتری جگہوں سے گھرا ہونے کی وجہ سے، یہ علاقہ نمایاں ڈسپوزیبل آمدنی رکھنے والے گاہکوں کو راغب کرتا ہے۔

ریسٹورنٹ کی خصوصیات:

- **سائز**: تقریباً 2,900 مربع فٹ، ایک مکمل طور پر لیس تہہ خانے سمیت۔
- **پیش گاہ کی جگہ**: اضافی 425 مربع فٹ پچھلا پیش گاہ، کھانے کے تجربے کو بڑھاتا ہے۔
- **موجودہ آمدنی**: تقریباً $1,600,000 سالانہ، جو مستحکم نقد بہاؤ کو ظاہر کرتا ہے۔

مالی تفصیلات:

- **ماہانہ کرایہ**: $19,000، جو پراپرٹی ٹیکس بھی شامل کرتا ہے۔
- **لیز کی مدت**: تقریباً 7.5 سال باقی، نئے مالک کے لیے استحکام فراہم کرتا ہے۔

عملی جھلکیاں:

- **کوئی تزئین و آرائش کی ضرورت نہیں**: باورچی خانہ اور سوشی بار مکمل اور خوبصورت ڈیزائن میں ہیں، جس کی وجہ سے فوری کاروبار کے لیے تیار ہیں۔
- **سوشل میڈیا کی موجودگی**: ریسٹورنٹ آن لائن اعلیٰ نظر و توجہ کا حامل ہے، جسے مارکیٹنگ کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔
- **تجربہ کار عملہ**: موجودہ ٹیم باقی رہنے کو تیار ہے، جس سے سہولت منتقلی اور خدمت کے تسلسل میں مدد ملتی ہے۔

متوقع امیدوار:

یہ موقع ان لوگوں کے لیے بہترین ہے جو:

- NYC کے مقابلہ جاتی کھانے بازار میں داخل ہونا چاہتے ہیں۔
- ایک ایسے کاروبار میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں جس کی گاہک کی بنیاد اور مستحکم نقد بہاؤ ہو۔
- اپنے موجودہ ریستوران کی فہرست کو بڑھانا چاہتے ہیں۔

یہ سوشی ریسٹورنٹ نہ صرف ایک مضبوط کاروبار میں قدم رکھنے کا موقع فراہم کرتا ہے بلکہ ایک اعلی مقام پر فوری عملی فوائد بھی فراہم کرتا ہے۔ اگر آپ نیویارک کے کھانے کے منظر میں سرمایہ کاری یا توسیع پر غور کر رہے ہیں، تو اس موقع کو سنجیدگی سے دیکھنا چاہیے۔

MLS #‎	994753
تعمیر کا سال	1918
ٹیکس (سالانہ)	$96,358
سب وے	2 منٹ: Q
	5 منٹ: 4, 5, 6

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.