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$22万8 - 1694 2nd Avenue, マンハッタン New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 994753 |
| 建築年 | 1918 |
| 税金（年間） | $96,358 |
| 地下鉄 | 2 分: Q |
| 5 分: 4, 5, 6 | |
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この寿司レストランは、活気あるマンハッタン地区の投資家やレストラン経営者にとって、注目すべき機会を提供します。以下に、主要な詳細と利点の概要を示します：
所在地の利点
- **主要商業地域**：2番街に位置し、主要な地下鉄ライン（N, Q, R）に隣接しています。
- **高い歩行者交通量**：このレストランは、住宅と商業ビルが混在する活気ある地区にあり、潜在的な顧客の安定した流れを保証します。
- **裕福な人口層**：高級アパートやオフィススペースに囲まれたエリアで、豊かな可処分所得を持つ顧客を引き寄せます。
レストランの仕様
- **サイズ**：約2,900平方フィート、完全装備の地下室を含む。
- **パティオスペース**：後部に追加の425平方フィートのパティオを提供し、食事の体験を向上させます。
- **現在の収益**：年間約1,600,000ドルで、安定したキャッシュフローを示しています。
財務詳細
- **月額家賃**：19,000ドル、固定資産税を含む。
- **リース期間**：約7.5年残り、新しいオーナーに安定を提供します。
運営上のハイライト
- **改装の必要なし**：キッチンと寿司バーは完全に機能的でスタイリッシュに設計されており、即座の事業運営が可能です。
- **ソーシャルメディアの存在感**：レストランはオンライン上で高い視認性と関与を享受しており、マーケティングに活用することができます。
- **経験豊富なスタッフ**：現在のチームは残留を希望しており、スムーズな移行とサービスの継続を促進します。
理想的な候補者
この機会は以下のことを目指している方に最適です：
- 競争の激しいニューヨークの外食市場に参入する。
- 信頼できる顧客基盤と安定したキャッシュフローのあるビジネスに投資する。
- 既存のレストランポートフォリオを拡大する。
この寿司レストランは、確立されたビジネスに足を踏み入れる機会を提供するだけでなく、主要な場所で即時運営上の利点を享受することができます。ニューヨークの外食シーンでの投資や拡大を検討している方は、この機会に真剣な注目をする価値があります。
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