$2,28,000 - 1694 2nd Avenue, मैनहटन New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « हिन्दी Hindi »

यह सुशी रेस्तरां मैनहट्टन के व्यस्त इलाके में निवेशकों या रेस्तरां मालिकों के लिए एक उल्लेखनीय अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। यहाँ प्रमुख विवरण और लाभों का विवरण दिया गया है:

स्थान के लाभ
- **मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र**: 2nd एवेन्यू पर स्थित, प्रमुख सबवे लाइनों (N, Q, R) के पास।
- **उच्च पैदल यातायात**: रेस्तरां एक जीवंत जिले में हैं जहाँ आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों का मिश्रण है, जो संभावित ग्राहकों की स्थिर धारा सुनिश्चित करता है।
- **समृद्ध जनसांख्यिकी**: उच्च अंत अपार्टमेंट और कार्यालय स्थानों से घिरा हुआ, यह क्षेत्र महत्वपूर्ण डिस्पोजेबल आय वाले ग्राहकों को आकर्षित करता है।

रेस्तरां विनिर्देश
- **आकार**: लगभग 2,900 वर्ग फुट, एक पूरी तरह से सुसज्जित बेसमेंट सहित।
- **आंगन क्षेत्र**: 425 वर्ग फुट का अतिरिक्त पिछला आँगन प्रदान करता है, जो खाने के अनुभव को बढ़ाता है।
- **वर्तमान राजस्व**: वार्षिक रूप से लगभग $1,600,000, जो एक ठोस नकदी प्रवाह का संकेत देता है।

वित्तीय विवरण
- **मासिक किराया**: $19,000, जिसमें संपत्ति कर शामिल हैं।
- **लीज़ अवधि**: लगभग 7.5 वर्ष शेष, नए मालिक के लिए स्थिरता प्रदान करता है।

संचालन मुख्य बातें
- **कोई नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं**: रसोई और सुशी बार पूरी तरह से संचालन स्थिति में हैं और स्टाइलिश रूप से डिज़ाइन किए गए हैं, जिससे यह तत्काल व्यवसाय के लिए तैयार है।
- **सोशल मीडिया उपस्थिति**: रेस्तरां ऑनलाइन उच्च दृश्यता और जुड़ाव का आनंद लेता है, जिसे विपणन के लिए उपयोग किया जा सकता है।
- **अनुभवी स्टाफ**: वर्तमान टीम बने रहने के लिए तैयार है, जिससे सेवा की सहज संक्रमण और निरंतरता में सुविधा होती है।

आदर्श उम्मीदवार
यह अवसर उन लोगों के लिए आदर्श है जो देख रहे हैं:
- प्रतिस्पर्धी NYC भोजन बाजार में प्रवेश करें।
- एक विश्वसनीय ग्राहक आधार और स्थिर नकदी प्रवाह वाले व्यवसाय में निवेश करें।
- अपने मौजूदा रेस्तरां पोर्टफोलियो का विस्तार करें।

यह सुशी रेस्तरां न केवल एक अच्छी तरह से स्थापित व्यवसाय में कदम रखने का अवसर प्रदान करता है बल्कि प्रमुख स्थान में तत्काल संचालन लाभ की भी अनुमति देता है। यदि आप न्यूयॉर्क के भोजन दृश्य में निवेश या विस्तार पर विचार कर रहे हैं, तो इस अवसर को गंभीर ध्यान देने की आवश्यकता है।

MLS #‎	994753
निर्माण वर्ष Construction Year	1918
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$96,358
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो Q के लिए 2 मिनट
	मेट्रो 4, 5, 6 के लिए 5 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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