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$22만8천 - 1694 2nd Avenue, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 994753 |
| 건축 년도 | 1918년 |
| 부동산세 납부 | $96,358 |
| 지하철 | Q 까지 도보 2 분 |
| 4, 5, 6 까지 도보 5 분 | |
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이 스시 레스토랑은 번화한 맨해튼 지역에서 투자자나 외식업 경영자들에게 주목할 만한 기회를 제공합니다. 다음은 주요 세부 사항과 장점입니다:
위치 장점
- **최적의 상업 지역**: 주요 지하철 노선(N, Q, R) 인접한 2번가에 위치.
- **높은 보행자 수**: 주거 및 상업 건물이 혼합된 활기찬 지역에 위치해 잠재 고객의 꾸준한 유입이 보장됨.
- **유복한 인구집단**: 고급 아파트와 사무실 공간으로 둘러싸여 높은 가처분 소득을 가진 고객을 유치함.
레스토랑 사양
- **크기**: 대략 2,900 평방 피트, 완벽하게 갖춰진 지하 포함.
- **테라스 공간**: 추가 425 평방 피트의 뒤쪽 테라스를 제공하여 식사 경험을 향상시킴.
- **현재 수익**: 연간 약 $1,600,000으로 견고한 현금 흐름을 나타냄.
재정 세부 사항
- **월세**: $19,000, 재산세 포함.
- **임대 기간**: 약 7.5년 남아 있어 새 소유주에게 안정성 제공.
운영 하이라이트
- **개조 필요 없음**: 주방과 스시 바는 완전히 작동하며 스타일리시하게 디자인되어 즉시 영업 가능.
- **소셜 미디어 존재감**: 온라인에서 높은 가시성과 참여도를 누리고 있어 마케팅에 활용 가능.
- **경험 있는 직원**: 현재 팀은 계속 근무할 의향이 있어 원활한 이전과 서비스의 연속성을 지원.
이상적인 후보자
이 기회는 다음을 찾는 이들에게 이상적입니다:
- 경쟁이 치열한 뉴욕시 외식 시장에 진입하려는 분.
- 신뢰할 수 있는 고객 기반과 안정적인 현금 흐름을 가진 사업에 투자하려는 분.
- 기존의 레스토랑 포트폴리오를 확장하려는 분.
이 스시 레스토랑은 잘 확립된 사업으로의 진입 기회를 제공할 뿐만 아니라, 최적의 위치에서 즉각적인 운영 이점을 제공합니다. 뉴욕 외식 업계에서의 투자나 확장을 고려 중이라면, 이 기회에 진지한 관심을 기울일 가치가 있습니다.
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