$49,50,000 - 326 E 93rd Street, मैनहटन New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647

Property Description « हिन्दी Hindi »

326 ईस्ट 93वीं स्ट्रीट प्रस्तुत है—मैनहैटन के यॉर्कविल इलाके में आदर्श स्थान पर स्थित, पाँच मंज़िला, 10 आवासीय इकाइयों वाली एक विशिष्ट बहु-परिवार संपत्ति, जिसमें एक अतिरिक्त कार्यालय सुइट भी है। लगभग 8,448 वर्ग फुट में फैली इस उच्च-प्रदर्शन वाली संपत्ति का असाधारण देखभाल और बारीकियों पर विशेष ध्यान देकर नवीनीकरण किया गया है। यह आकर्षक 5.50% पूंजीकरण दर के साथ पूरी तरह तैयार स्थिति में उपलब्ध है।

आवासीय विन्यास में एक-बेडरूम वाले दो अपार्टमेंट—यूनिट 1A और 1B—और दो-बेडरूम वाले आठ अपार्टमेंट—यूनिट 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A और 5B—शामिल हैं। 10 आवासीय इकाइयों के अतिरिक्त, यूनिट 1C में दो कमरों वाला कार्यालय, एक आधा बाथरूम और निजी पिछवाड़े के बगीचे तक सीधी पहुँच है। इससे यह जगह मालिकाना, प्रबंधन या प्रशासनिक उपयोग के लिए उपयोगी लचीलापन प्रदान करती है।

आवासीय इकाइयों में सात मुक्त-बाज़ार इकाइयाँ, किराया-स्थिरता के अंतर्गत दो इकाइयाँ और किराया-नियंत्रित एक इकाई शामिल है। यह संयोजन मौजूदा आय, परिचालन लचीलेपन और भविष्य में मूल्य-वृद्धि की संभावनाओं के बीच मजबूत संतुलन प्रदान करता है।

इस संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता इसका विशाल, निजी और सुसज्जित पिछवाड़े का बगीचा है—मैनहैटन की बहु-परिवार इमारतों में मिलने वाली एक दुर्लभ सुविधा। परिपक्व हरियाली, फूलों वाले पौधों और सुविकसित बगीचे की क्यारियों से घिरा यह बाहरी स्थान एक शांत प्रांगण जैसा माहौल देता है और इसमें बैठने, मनोरंजन तथा निवासियों के आनंद के लिए पर्याप्त जगह है। कार्यालय सुइट से सीधी पहुँच इस विशिष्ट बाहरी क्षेत्र की उपयोगिता को और बढ़ाती है।

अपर ईस्ट साइड की वृक्ष-पंक्तिबद्ध सड़कों पर स्थित यह संपत्ति रेस्तराँ, खरीदारी, पार्कों, चिकित्सा संस्थानों, सेकंड एवेन्यू सबवे और एफडीआर ड्राइव के पास है, जिससे मैनहैटन और उससे आगे तक पहुँचना आसान होता है। नए मालिक या संचालक के लिए अब उपलब्ध, इसकी स्थापित आय-धारा, पूरी तरह तैयार स्थिति और कुशल आकार इसे 1031 कर-स्थगित एक्सचेंज पूरा कर रहे निवेशक के लिए एक आदर्श, तुरंत संचालन योग्य अधिग्रहण बनाते हैं।

326 ईस्ट 93वीं स्ट्रीट यॉर्कविल की एक बड़ी बहु-परिवार संपत्ति प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है, जो तत्काल नकदी प्रवाह, निजी बाहरी स्थान और भविष्य में उल्लेखनीय संभावनाएँ प्रदान करती है।

MLS#‎	1062647
निर्माण वर्ष Construction Year	1910
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$64,948
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो Q के लिए 4 मिनट
	मेट्रो 6 के लिए 7 मिनट
	मेट्रो 4, 5 के लिए 9 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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