نایاب 23 فٹ چوڑی — بوتیک ٹرن کی سرمایہ کاری کا منفرد موقع

8 بیڈ رومز، 4 باتھ رومز، 5,200+ مربع فٹ، 4 فری مارکیٹ یونٹس

سرمایہ کاری کی نمایاں خصوصیات:

- بہترین حالت میں لگژری، ٹرن کی فری مارکیٹ کثیرخاندانی کرایہ داری کی پراپرٹی:
چاروں یونٹس اس وقت مارکیٹ ریٹ سے کم کرائے پر لیز شدہ ہیں، جبکہ اس کے باوجود اچھی کیپ ریٹ پیدا کر رہے ہیں۔
- 5,200 سے زائد مربع فٹ کا کشادہ لے آؤٹ، بلند چھتیں اور وسیع کمرے۔
- اعلیٰ معیار کی تکمیلات: لکڑی کے فرش، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، اعلیٰ درجے کے آلات، شیف کچنز، ریڈیئنٹ ہیٹڈ باتھ روم کے فرش، ہر یونٹ میں واشر/ڈرائر، اور منی اسپلٹ HVAC نظام۔
- سامنے اور عقب میں بڑا باغ، جو پراپرٹی کی ظاہری کشش اور تقریبات کے لیے موزوں ہے۔
- قابلِ استعمال ایئر رائٹس، جو عمودی توسیع یا لے آؤٹ کو بڑے 3 بیڈ روم/لائیو-ورک ماڈلز میں تبدیل کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔
- لگژری کارپوریٹ یا قلیل مدتی کرایوں کے لیے نمایاں اضافی آمدنی کی گنجائش، جہاں کرایوں میں 30 فیصد تک پریمیم حاصل کیا جا سکتا ہے۔
- کم انتظامی اخراجات — الگ الگ میٹر شدہ یوٹیلیٹیز اور جدید نظام اخراجات کم کرتے ہیں، جس سے آپریشنز سرمایہ کاروں کے لیے آسان رہتے ہیں۔
- ہارلم کا بہترین مقام — ہارلم روز گارڈن کے سامنے، درختوں سے مزین سڑک پر، 125ویں اسٹریٹ کے ریٹیل اور ڈائننگ مرکز، ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، اور اہم سب وے/میٹرو نارتھ لائنوں کے قریب۔

ہارلم کے قلب میں واقع یہ غیر معمولی بوتیک سرمایہ کاری کا موقع، 7 ایسٹ 129th اسٹریٹ، فری مارکیٹ آمدنی کو نمایاں اضافی منافع کی گنجائش کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ 22.5 فٹ × 59 فٹ کے فرنٹیج پر 5,200 سے زائد مربع فٹ رقبے کے ساتھ یہ پراپرٹی کثیر یونٹ اثاثوں میں شاذونادر نظر آنے والی ظاہری کشش پیش کرتی ہے۔ چاروں فری مارکیٹ یونٹس مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ ہیں اور ان میں لگژری تکمیلات اور سوچ سمجھ کر تیار کیے گئے لے آؤٹس شامل ہیں۔ یہ یونٹس طویل مدتی کرایہ داروں اور فرنشڈ رینٹل آپریٹرز، دونوں کے لیے پرکشش ہیں۔ سرمایہ کاروں کو آمدنی کے متعدد ممکنہ ذرائع سے فائدہ ہوگا۔ موجودہ لیزز سے فوری منافع حاصل کرنے کے ساتھ ساتھ، پراپرٹی کی نئی پوزیشننگ، مارکیٹ ریٹ میں اضافے یا قلیل مدتی کرایہ داری کی حکمتِ عملی کے ذریعے زیادہ منافع بھی حاصل کیا جا سکتا ہے۔

پراپرٹی کی ترتیب

- گارڈن یونٹ: کشادہ جدید 1 بیڈ روم یونٹ، جس کے ساتھ دو سطحی نجی باغ، ریڈیئنٹ ہیٹڈ باتھ روم کا فرش اور اعلیٰ معیار کی تکمیلات شامل ہیں؛ فرنشڈ کارپوریٹ یا قلیل مدتی استعمال کے لیے بہترین۔
- پارلر اور تیسری منزل کے یونٹس: کشادہ، فلور تھرو 2 بیڈ روم اپارٹمنٹس، جن میں 11 فٹ بلند چھتیں، جنوب رُخ سے آنے والی قدرتی روشنی، نمایاں اینٹوں کی دیواریں، آرائشی فائر پلیسز اور شیف کچنز شامل ہیں۔
- چوتھی منزل: وسیع 3 بیڈ روم کا مکمل فلور، اسکائی لائٹس اور وافر قدرتی روشنی کے ساتھ — مالک کے رہائش اختیار کرنے یا پریمیم کرایہ داری کے لیے ازسرِنو پیش کرنے کے لیے بہترین۔

قریبی سب وے (2/3، 4/5/6) اور میٹرو نارتھ کے ذریعے مڈ ٹاؤن تک چند منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، جبکہ ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ، اور 125ویں اسٹریٹ کا ثقافتی و ڈائننگ مرکز بھی چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں۔ پراپرٹی کا مقام ہارلم کی رہائشی دلکشی کو تجارتی سہولت کے ساتھ یکجا کرتا ہے، جس سے یہ نیویارک سٹی کی سرمایہ کاری کے لیے سب سے متحرک مارکیٹس میں ایک اسٹریٹجک مقام بن جاتا ہے۔

7 ایسٹ 129th اسٹریٹ، سینٹرل ہارلم میں فری مارکیٹ پر مشتمل لگژری بوتیک کثیر یونٹ پراپرٹی حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع پیش کرتی ہے۔ مستحکم آمدنی، ویلیو ایڈ کے امکانات اور بوتیک طرز کی اعلیٰ معیار کی تکمیلات کے امتزاج کے باعث یہ پراپرٹی تجربہ کار سرمایہ کاروں، آمدنی میں کمی پوری کرنے کے خواہش مند مالک صارفین، یا نیویارک سٹی کے متحرک ترین محلوں میں اضافی قدر حاصل کرنے کے خواہش مند ڈویلپرز کے لیے مثالی حصول ہے۔

RARE 23 Wide - Boutique Turnkey Investment Opportunity

8 Bedrooms, 4 Bathrooms, 5,200+ Sq. ft. 4 Free-market Units

Investment Highlights:

- Luxury turnkey free market rental multi-family in excellent condition:
All four units are currently leased under market while generating a good cap rate
- Spacious +5,200 SF layout with high ceilings and spacious rooms
- High end finishes: hardwood floors, stone counter tops, high end appliances, chef's kitchens, radiant-heated bathroom
floors, In-unit W/D's, mini-split HVAC's
- Large front and back garden for curb appeal and entertaining
- Usable air rights allow vertical additions or reconfiguration of layouts into larger 3BR/live-work models
- Strong upside for luxury corporate or short-term rentals with rent premiums of 30%
- Low management costs - Separately metered utilities and modern systems reduce expenses, making operations investor-friendly
- Prime Harlem Location - Across from Harlem Rose Garden, on a tree-lined block near 125th Street retail/dining hub, Whole Foods, Trader Joe's, and major subway/Metro-North lines

An exceptional boutique investment opportunity in the heart of Harlem, 7 East 129th street combines free market income with significant upside. Over 5200 square feet on a 22.5' x 59' frontage, offering curb appeal rarely seen in multi-unit assets. All four free market units are fully renovated featuring luxury finishes and thoughtful layouts. These units appeal to both long-term tenants and furnished rental operators. Investors will benefit from multiple income scenarios available. You can secure immediate yield from in-place leases while unlocking higher returns through repositioning, market-rate increase, or short term strategies.

Property Set Up

- Garden Unit: Spacious contemporary 1BR with two-level private garden, radiant-heated bathroom floor, high-end finishes, prime for furnished corporate or short-term use.
- Parlor & Third Floor Units: Spacious floor-through 2BR apartments with 11' ceilings, south-facing light, exposed brick, decorative fireplaces, and chef's kitchens.
- Fourth Floor: Expansive 3BR full-floor with skylights and abundant natural light - great for owner occupancy or premium rental repositioning.

Minutes to Midtown via nearby subway (2/3, 4/5/6) and Metro-North, with Whole Foods, Trader Joe's, Target, and the cultural and dining hub of 125th Street just blocks away. The property's location blends Harlem's residential charm with commercial accessibility, making it a strategic foothold in one of New York City's most dynamic markets to invest in.

7 East 129th Street represents a rare opportunity to acquire a free-market, luxury boutique multi-unit asset in Central Harlem. With a combination of steady income, value add potential, and boutique finishes, this property is an ideal acquisition for seasoned investors, owner-users seeking income offset, or developers looking to unlock additional value in one of New York City's most dynamic neighborhoods.