سینٹرل ہارلم کی بہترین براؤن اسٹون پراپرٹیز میں سے ایک میں خوش آمدید—تقریباً 5,000 مربع فٹ پر مشتمل، نایاب 20 فٹ چوڑی، قانونی طور پر تین خاندانی براؤن اسٹون، جسے خوبصورتی سے تزئین و آرائش کے بعد اس انداز میں پیش کیا گیا ہے کہ لازوال طرزِ تعمیر جدید اور نفیس طرزِ زندگی سے ہم آہنگ ہو جائے۔ اس میں تقریباً 3,000 مربع فٹ پر مشتمل مالک کا ٹرپلیکس، آمدنی فراہم کرنے والے دو اپارٹمنٹس، اور تقریباً 1,000 مربع فٹ کا نجی عقبی صحن شامل ہے۔ یہ غیر معمولی رہائش فوری استعمال کے لیے تیار آسائش، لچک، اور طویل مدتی سرمایہ کاری کی قدر کا ایک increasingly نایاب امتزاج پیش کرتی ہے۔

20 فٹ چوڑائی کے باعث یہ شاندار براؤن اسٹون کشادہ کمروں، وافر قدرتی روشنی، اور ایک وسیع فلور پلان کا حامل ہے، جو مینہیٹن کے ٹاؤن ہاؤسز میں اب نایاب ہوتا جا رہا ہے۔ تقریباً 3,000 مربع فٹ پر مشتمل مالک کے شاندار ٹرپلیکس کو نہایت سوچ سمجھ کر ازسرِنو ڈیزائن کیا گیا ہے تاکہ کلاسیکی براؤن اسٹون کی دلکشی کو نفیس عصری فنشز کے ساتھ یکجا کیا جا سکے۔ نمایاں خصوصیات میں 12 فٹ بلند چھتیں، بڑے کھڑکیاں، وسیع اوپن کانسیپٹ رہائشی و تفریحی مقامات، اور ہر حصے میں ڈیزائنر فنشز شامل ہیں۔

باہر قدم رکھتے ہی آپ اپنے تقریباً 1,000 مربع فٹ کے نجی عقبی صحن میں پہنچتے ہیں—مینہیٹن کے قلب میں ایک غیر معمولی نخلستان، جو آپ کے رہائشی حصے کو بغیر کسی رکاوٹ کے وسیع کرتا ہے اور مہمانوں کی خاطر تواضع، کھلے آسمان تلے کھانے، باغبانی، یا مکمل رازداری میں آرام کرنے کے لیے مثالی ہے۔

اس پراپرٹی میں آمدنی فراہم کرنے والے دو اپارٹمنٹس بھی شامل ہیں، جو فوری کرایہ آمدنی مہیا کرتے ہیں۔ دونوں اپارٹمنٹس کو قابلِ اطلاق منظوریوں سے مشروط، انتہائی مطلوبہ تین بیڈروم رہائش گاہوں میں تبدیل کرنے کی گنجائش رکھتے ہیں۔ اس طرح کرایہ آمدنی بڑھانے، نقد بہاؤ بہتر بنانے، اور طویل مدتی قدر کو زیادہ سے زیادہ کرنے کا ایک غیر معمولی موقع حاصل ہوتا ہے، جبکہ آپ ایک شاندار مالک رہائش گاہ سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔

سینٹرل ہارلم کے انتہائی پسندیدہ مغربی حصے میں، ففتھ ایونیو کے مغرب میں، محلے کی خوبصورت درختوں سے گھری رہائشی سڑکوں میں سے ایک پر واقع ہونے کے باعث، آپ کے دروازے سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر مینہیٹن کے بہترین ریستوران، کیفے، پارکس، اور خریداری کے مراکز موجود ہیں۔ ریڈ روسٹر، وینیٹیریا، ہارلم ٹورن، ہول فوڈز مارکیٹ، ٹریڈر جوز (جلد کھلنے والا)، ٹارگٹ، متحرک 125ویں اسٹریٹ شاپنگ کوریڈور، مارکس گاروی پارک، سینٹ نکولس پارک، اور مارننگ سائیڈ پارک سب قریب ہی واقع ہیں۔ A، B، C، D، 2، اور 3 سب وے لائنز مڈ ٹاؤن، ہڈسن یارڈز، اور فنانشل ڈسٹرکٹ تک فوری رسائی فراہم کرتی ہیں۔

**پراپرٹی کی نمایاں خصوصیات**

- نایاب 20 فٹ چوڑا قانونی تین خاندانی براؤن اسٹون
- تقریباً 5,000 مربع فٹ اندرونی رہائشی جگہ
- تقریباً 3,000 مربع فٹ پر مشتمل پرتعیش مالک کا ٹرپلیکس
- 20 فٹ × 100 فٹ کا پلاٹ
- تقریباً 1,000 مربع فٹ کا نجی عقبی صحن
- آمدنی فراہم کرنے والے دو اپارٹمنٹس
- دو تین بیڈروم کرایہ یونٹس بنانے کی گنجائش، قابلِ اطلاق منظوریوں سے مشروط
- مکمل تزئین و آرائش شدہ اور فوری رہائش کے لیے تیار
- آمدنی اور طویل مدتی قدر میں اضافے کی غیر معمولی صلاحیت
- مالکین، کثیر نسلی رہائش، یا سرمایہ کاروں کے لیے مثالی

بہت کم ایسا ہوتا ہے کہ مینہیٹن میں مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ 20 فٹ چوڑا براؤن اسٹون دستیاب ہو، جو مالک کی پرتعیش رہائش، قابلِ ذکر کرایہ آمدنی، وسیع نجی بیرونی جگہ، اور طویل مدتی قدر میں نمایاں اضافے کی صلاحیت کا ایسا غیر معمولی امتزاج پیش کرے۔

خواہ آپ ایک غیر معمولی مینہیٹن رہائش گاہ، کثیر نسلی گھر، یا اعلیٰ درجے کے سرمایہ کاری کے موقع کی تلاش میں ہوں، یہ شاندار پراپرٹی سینٹرل ہارلم کے سب سے پُرکشش مواقع میں سے ایک ہے۔

آسائش۔ طرزِ زندگی۔ آمدنی۔ قدر میں اضافہ۔ اپنے نئے گھر میں خوش آمدید۔

**تصاویر سے متعلق انکشاف**

فہرست میں شامل بعض تصاویر کو روشنی، رنگوں کے توازن، نفاست، اور مجموعی پیشکش کو بہتر بنانے کے لیے پیشہ ورانہ طور پر ایڈٹ اور/یا ڈیجیٹل طور پر بہتر کیا گیا ہے۔ بعض تصاویر میں صرف وضاحتی مقصد کے لیے ورچوئل اسٹیجنگ یا آرائشی عناصر شامل ہو سکتے ہیں۔ ساختی خصوصیات، پیمائشیں، نقشہ، یا پراپرٹی کی مستقل خصوصیات میں کوئی مادی تبدیلی نہیں کی گئی۔ ممکنہ خریداروں کو ترغیب دی جاتی ہے کہ وہ تمام خصوصیات اور حالت کی تصدیق کے لیے پراپرٹی کا ذاتی طور پر معائنہ کریں۔

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafe´s, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.