ایک پُرسکون، درختوں سے سجی سینٹرل ہارلم کی گلی میں تین خاندانی رہائشی یونٹس والے روہاؤس کے مالک بننے کا نادر موقع!

10 ایسٹ 129th اسٹریٹ میں سطحِ زمین سے اوپر تقریباً 3,990 مربع فٹ رقبہ، تین کشادہ فلور تھرو رہائشی یونٹس، نجی بیرونی جگہ، اور مالک کے ذاتی استعمال یا سرمایہ کاری کے لیے غیر معمولی لچک موجود ہے۔

2010 میں تعمیر کی گئی یہ جائیداد 19.25 فٹ چوڑے اور 99 فٹ گہرے پلاٹ پر قائم ہے۔ اس کی ترتیب ایک گارڈن ڈوپلیکس پر مشتمل ہے، جس کے اوپر دو مکمل منزلوں پر پھیلے ہوئے تین بیڈ روم والے رہائشی یونٹس موجود ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کو شمالی اور جنوبی سمتوں سے روشنی ملتی ہے، قدرتی روشنی بہترین ہے، لکڑی کے فرش، کشادہ الماریاں، اور اپنی واشنگ مشین و ڈرائر موجود ہیں۔

**گارڈن ریزیڈنس نمبر 1:**

ایک کشادہ دو بیڈ روم، ڈیڑھ باتھ روم والا ڈوپلیکس۔ مرکزی منزل پر روشن رہائشی اور کھانے کا حصہ، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، اسٹین لیس اسٹیل آلات، ڈش واشر اور ناشتے کے کاؤنٹر پر مشتمل کھلا پاس تھرو کچن، دو بیڈ روم، ایک مکمل باتھ روم، اور نجی جزوی طور پر تزئین شدہ پچھلے باغ تک براہِ راست رسائی موجود ہے۔ نچلی منزل میں تفریح، کام، مشاغل یا تخلیقی سرگرمیوں کے لیے خاطر خواہ اضافی جگہ ہے۔ اس وقت یہاں میوزک اسٹوڈیو اور رہائشی حصہ قائم ہے، جبکہ اس منزل میں ایک ہاف باتھ روم اور واشر/ڈرائر بھی شامل ہیں۔

**ریزیڈنسز نمبر 2 اور 3**

تقریباً یکساں ترتیب والے دو تین بیڈ روم، دو باتھ روم کے فلور تھرو یونٹس۔ ہر یونٹ میں بڑے کھڑکیوں والا روشن سامنے کا رہائشی کمرہ موجود ہے، جہاں سے درختوں سے سجی گلی کا منظر دکھائی دیتا ہے، نیز پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور اسٹین لیس اسٹیل آلات کے ساتھ کھلا پاس تھرو کچن بھی ہے۔ تیسرا بیڈ روم رہائشی کمرے کے عین قریب واقع ہے اور اسے قدرتی طور پر ہوم آفس کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ مزید دو بیڈ روم عقب میں باغ کی طرف واقع ہیں، جن میں ایک پرائمری سویٹ شامل ہے جس کے ساتھ منسلک باتھ روم اور نجی بالکونی موجود ہے۔ کشادہ الماریاں، یونٹ کے اندر لانڈری، اور گہرے سُکنگ ٹب/شاور ہر رہائش گاہ کو مکمل کرتے ہیں۔

چونکہ گارڈن اپارٹمنٹ اس وقت خالی ہے اور اوپری دونوں رہائش گاہیں بھی خالی حالت میں فراہم کی جا سکتی ہیں، اس لیے 10 ایسٹ 129th اسٹریٹ غیر معمولی لچک پیش کرتی ہے۔ مالک کے ذاتی استعمال کے لیے گارڈن ڈوپلیکس ٹاؤن ہاؤس طرز کی رہائش اور نجی بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ اوپر موجود مکمل منزلوں پر مشتمل دو تین بیڈ روم والے یونٹس سے کرایے کی آمدنی حاصل کی جا سکتی ہے، جو عمارت کے اخراجات کو کم کرنے میں مدد دے گی۔ متبادل طور پر، یہ جائیداد وسیع خاندان کے لیے موزوں رہائش گاہ یا مکمل طور پر آمدنی پیدا کرنے والی سرمایہ کاری کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے۔

یہ مقام پُرسکون رہائشی ماحول کو سینٹرل ہارلم کی سہولتوں اور توانائی کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ دلکش ہارلم روز گارڈن بالکل ساتھ واقع ہے، جبکہ قریب ہی موجود مارکس گاروی پارک علاقے کی نمایاں سبز جگہوں میں سے ایک ہے۔ چند بلاکس کے فاصلے پر 125th اسٹریٹ کوریڈور میں ہول فوڈز مارکیٹ، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ، اپولو تھیٹر، اور خریداری و کھانے پینے کے وسیع اختیارات موجود ہیں، جبکہ ریڈ روسٹر اور سلویاʼز جیسے مقبول مقامی مقامات بھی قریب ہی ہیں۔ آمدورفت بہترین ہے، اور 2/3 اور 4/5/6 سب وے لائنوں کے ساتھ ساتھ 125th اسٹریٹ پر میٹرو نارتھ تک آسان رسائی حاصل ہے۔

جائیداد کی طویل مدتی صلاحیت میں مزید اضافہ اس امر سے ہوتا ہے کہ موجودہ تعمیر شدہ FAR تقریباً 1.92 ہے، جبکہ رہائشی استعمال کے لیے اجازت یافتہ FAR 3.0 ہے۔ دستیاب زوننگ ڈیٹا کے مطابق تقریباً 2,052 مربع فٹ اضافی تعمیر کے قابل رقبہ موجود ہے، جو مستقبل میں توسیع کا امکان پیش کرتا ہے۔ کسی بھی قسم کی ترقی یا توسیع زوننگ، تعمیراتی امکانات، مطلوبہ منظوریوں، اور خریدار کی اپنی مکمل جانچ پڑتال سے مشروط ہوگی۔

تین رہائشی یونٹس، نجی بیرونی جگہ، سطحِ زمین سے اوپر تقریباً 4,000 مربع فٹ رقبہ، آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت، اور مستقبل کے امکانات کے لیے اضافی گنجائش—سب کچھ ہارلم کے عین قلب میں۔

**نوٹ:** یونٹس 2 اور 3 اس وقت ہر ایک 3,900 ڈالر ماہانہ کرایے پر ہیں، تاہم 60 دن کے نوٹس کے ساتھ انہیں خالی حالت میں فراہم کیا جا سکتا ہے۔ اپارٹمنٹس 2 اور 3 کی تکمیل اور ترتیب یکساں ہے۔

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.