¡Una oportunidad excepcional para adquirir una casa adosada de tres viviendas en una tranquila cuadra arbolada de Central Harlem!

10 East 129th Street ofrece aproximadamente 3.990 pies cuadrados sobre rasante, tres amplias viviendas que ocupan plantas completas, espacio exterior privado y una flexibilidad extraordinaria para un propietario-ocupante o inversionista.

Construida en 2010 y ubicada en un lote de 19,25 pies de ancho por 99 pies de fondo, la propiedad está configurada como un dúplex con jardín y dos viviendas adicionales de tres dormitorios, cada una ocupando una planta completa. Cada apartamento cuenta con orientación norte y sur, excelente luz natural, pisos de madera, amplios espacios de almacenamiento y su propia lavadora y secadora.

**Vivienda con jardín n.º 1:**

Un amplio dúplex de dos dormitorios y un baño y medio. El nivel principal cuenta con una luminosa sala de estar y comedor, una cocina abierta con pasaplatos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, lavavajillas y barra de desayuno, dos dormitorios, un baño completo y acceso directo a un jardín trasero privado parcialmente ajardinado. El nivel inferior ofrece un espacio adicional considerable para recreación, trabajo, pasatiempos o actividades creativas. Actualmente configurado como estudio de música y sala de estar, este nivel también incluye un medio baño y lavadora/secadora.

**Viviendas n.º 2 y n.º 3**

Dos distribuciones casi idénticas de tres dormitorios y dos baños que ocupan plantas completas. Cada una cuenta con una luminosa sala de estar al frente, con grandes ventanas que dan a la calle arbolada, y una cocina abierta con pasaplatos, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. Un tercer dormitorio se encuentra junto a la sala de estar y también se presta naturalmente para utilizarse como oficina en casa. Otros dos dormitorios están situados en la parte trasera, con vistas al jardín, incluida una suite principal con baño privado y su propio balcón privado. Amplios armarios, lavandería dentro de la vivienda y bañeras/duchas profundas completan cada residencia.

Dado que el apartamento con jardín está actualmente desocupado y las dos viviendas superiores pueden entregarse vacantes, 10 East 129th Street ofrece una flexibilidad extraordinaria. Para un propietario-ocupante, el dúplex con jardín brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tipo townhouse y de un espacio exterior privado, mientras genera ingresos por alquiler de las dos viviendas de tres dormitorios ubicadas en las plantas superiores, ayudando a compensar los costos de mantenimiento del edificio. Como alternativa, la propiedad puede albergar a una familia ampliada o funcionar como una inversión totalmente generadora de ingresos.

La ubicación combina un tranquilo entorno residencial con la comodidad y la energía de Central Harlem. El pintoresco Harlem Rose Garden se encuentra justo al lado, mientras que el cercano Marcus Garvey Park ofrece uno de los espacios verdes más emblemáticos del vecindario. A pocas cuadras, el corredor de 125th Street ofrece Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, el Apollo Theater y una amplia variedad de tiendas y restaurantes, con lugares favoritos del vecindario como Red Rooster y Sylvia’s muy cerca. El transporte es excelente, con fácil acceso a las líneas de metro 2/3 y 4/5/6, así como a Metro-North en 125th Street.

Aumentando el potencial a largo plazo de la propiedad, el solar está actualmente construido con un FAR de aproximadamente 1,92, frente a un FAR residencial permitido de 3,0. Los datos de zonificación disponibles indican aproximadamente 2.052 pies cuadrados de superficie edificable adicional, lo que ofrece posibilidades de ampliación futura. Cualquier desarrollo o ampliación está sujeto a la zonificación, la viabilidad arquitectónica, las aprobaciones requeridas y la propia diligencia debida del comprador.

Tres viviendas, espacio exterior privado, casi 4.000 pies cuadrados sobre rasante, potencial para generar ingresos y posibilidades de ampliación futura: todo en el corazón de Harlem.

**Nota:** Las unidades 2 y 3 están actualmente alquiladas por $3.900 cada una, pero pueden entregarse vacantes con un aviso de 60 días. Los apartamentos 2 y 3 tienen acabados y distribuciones idénticos.

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.